Venta parcela de inversión de 15.000 m2 – en la intersección con la entrada al puente en la frontera de la ciudad de Śrem. Ofrecemos una atractiva parcela de inversión de 15.000 m2, ubicada en una ubicación estratégica, directamente en la intersección con la entrada al puente. Ideal para actividades comerciales, de servicio o de almacén. Los principales activos de la propiedad: ✅ Superficie: 15.682 m2 ✅ Propósito: Comercio, servicios, almacenes ✅ Ubicación: en la frontera de la ciudad de Śrem en la intersección de la carretera provincial 434 hacia Kórnik y la calle Szkolna, ✅ Acceso directo al bypass – excelente visibilidad y fácil acceso ✅ Barrio de las principales arterias de comunicación ✅ Medios: en ruta ✅ Posibilidad de construcción: En términos de reglas de construcción e indicadores para el desarrollo de sitios de construcción de servicios marcados con un símbolo U se determina: – la ubicación de edificios de servicio que contienen servicios no obligatorios, incluyendo espacios comerciales de no más de 200m2 y la ubicación de la zona de maniobra de conducción; – altura máxima del edificio – 10,0m; – techos con cualquier ángulo de pendiente del techo; – área de construcción – un máximo del 30% del área del edificio; – área biológicamente activa – al menos el 30% del área del edificio; – intensidad de construcción: de 0,00 a 0,8; – sitio mínimo de construcción: 5000m2.