Se vende una parcela única ubicada en Wilanów Wysoki en la esquina de ul. Łowicza de ul. Rubicundo. La superficie de la parcela es de 932 m2. Es posible construir 4 villas urbanas en la parcela. El plan de desarrollo local prevé la posibilidad de dividir la parcela en dos. Todos los servicios públicos disponibles en el camino. La propiedad se ofrece bajo un acuerdo exclusivo. La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa del casco antiguo de Wilanów. El barrio está dominado por villas de poca altura, casas unifamiliares, edificios de apartamentos y embajadas. Hay escuelas internacionales y guarderías cercanas (Willy-Brandt School, The Britisch School, International American School, International European School) e infraestructura urbana completa. A continuación se detallan las disposiciones más importantes del plan de desarrollo local de la propiedad en cuestión. 1. La superficie mínima del solar edificable es de 400 m2. 2. En las zonas marcadas con el símbolo de designación MN, se acuerda que al menos el 50% de la superficie del solar edificable se deje como zona biológicamente activa. 3. En un solar edificable sólo se podrá construir un edificio unifamiliar, un edificio de garaje y un edificio de servicios públicos. 4. Un edificio unifamiliar construido en un terreno edificable no puede tener más de dos apartamentos. 5. La altura máxima de las construcciones unifamiliares no podrá exceder de 12 m. 6. El número máximo de plantas no podrá exceder de 2 plantas completas y una en buhardilla.7. Se permite ubicar edificios directamente en el límite del terreno edificable o a una distancia de menos de 3 m pero no menos de 1,5 m de este límite, si esto no causa dificultades importantes en el desarrollo de los terrenos vecinos. Los invito cordialmente a las presentaciones.
