Parcelas 1 habitación 475 m² Varsovia, Polonia

El plan especifica el uso de áreas como zonas residenciales y de servicios multifamiliares. Las reglas para estas áreas son las siguientes:

1. Designación de áreas MW/U:

   • Preservación y desarrollo de funciones residenciales en forma de viviendas multifamiliares.
   • Preservación y desarrollo de funciones de servicio, incluyendo comercio minorista (excluidas las gasolineras), gastronomía, artesanía, oficinas, administración, servicios financieros, comunicaciones, servicios postales, cultura, educación, atención médica y asistencia social.

2. Funciones permitidas en áreas MW/U:

   • Desarrollo de funciones de vivienda colectiva, incluyendo hoteles y pensiones.

3. Restricciones en las zonas de MW:

   • Se excluyen las funciones de vivienda unifamiliar y de vivienda colectiva, excepto hoteles y pensiones.
   • No se permiten otros servicios distintos a los enumerados en el punto 1.
   • Se prohíbe la ubicación de servicios e instalaciones molestos cuyo impacto se extienda más allá de los límites del lugar.

Otras disposiciones del plan:

• Se permite la construcción de nuevos edificios o la reconstrucción de los existentes indicados en el plan como para ser transformados.
• Se permite la conservación y renovación de los edificios designados para ser transformados.
• Se implementará un estacionamiento subterráneo debajo de los edificios nuevos.

Parámetros del edificio:

• Altura mínima: 6 m
• Altura máxima: 20 m
• Número mínimo de pisos: 2
• Número máximo de plantas: 6
• Intensidad máxima de edificabilidad de la parcela: 3,0