La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa del Viejo Vilanova. La zona está dominada por villas de poca altura, casas particulares, edificios de apartamentos y embajadas. Cerca se encuentran escuelas y jardines de infancia internacionales como Willy-Brandt School, The British School, International American School e International European School. La zona está totalmente dotada de infraestructura urbana.
La superficie mínima de la parcela edificable es de 400 m². En áreas marcadas como MN, al menos el 50% del área del sitio debe seguir siendo una zona biológicamente activa. En una parcela sólo se puede construir un edificio residencial individual, un edificio de garaje y un edificio de servicios públicos.
Una casa unifamiliar construida en un lote no puede tener más de dos apartamentos. La altura máxima de las viviendas unifamiliares no deberá exceder los 12 metros. El número máximo de plantas es de dos plantas completas y un ático. Los edificios podrán ubicarse directamente en el límite del sitio o a una distancia inferior a 3 metros, pero no inferior a 1,5 metros de este límite, si esto no causa dificultades significativas para el desarrollo de los sitios vecinos.
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