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  5. villa de 5 dormitorios 118 m² Budva, Montenegro

villa de 5 dormitorios 118 m² Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
$226 788
$1 922/m²
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ID: 3988215
ID de propiedad en Realting
In CRM: 95002
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 30/9/26

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Ciudad
    Budva

Descripción

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Dos casas de piedra de una sola planta están en venta en una parcela de 420 m2 en el centro histórico de Podgorica, en el Viejo Varosha, a unos 100 metros de Skalina y a unos 200 metros de la Torre del Reloj. La ubicación es muy rara: el objeto se encuentra entre los ríos Ribnica y Morača, cerca de la fortaleza de Depedogen y Starodoganjska džamija, casi en la confluencia de los dos ríos principales de Podgorica. Esta es una de las partes más atmosféricas de la ciudad, donde se han conservado edificios históricos y al mismo tiempo se puede utilizar toda la infraestructura del centro a pie. Las casas de piedra existentes ocupan aproximadamente 118 m2. Detrás de ellos se encuentra un patio verde privado con una superficie de unos 300 m2, oculto de la actividad urbana por las antiguas paredes del viejo Varosha. Tal espacio se puede convertir en un jardín, patio, terraza de verano o zona de recreación de cámara. Según la documentación actual, se permite reconstruir las instalaciones existentes o ejecutar un nuevo proyecto. Los parámetros permitidos incluirán: • Nivel de base de hasta 118 m2; • planta baja hasta 118 m2; • planta superior de hasta 71 m2; • Espacio de piso permitido P+1. Así, según estos parámetros, la superficie total potencial del objeto puede alcanzar unos 307 m2. Las propiedades inmobiliarias son especialmente interesantes no sólo como residencia privada, sino también como objeto de inversión. Aquí se puede considerar la creación de un pequeño hotel boutique, apartamentos, un restaurante con un jardín interno, una galería, un espacio artesanal, un centro cultural u otro concepto que enfatizará el carácter histórico de la antigua Varosha. La principal ventaja de la oferta es la combinación de una ubicación central, su propio patio grande, la arquitectura de piedra existente y la posibilidad de un mayor desarrollo del objeto. Este es un formato inmobiliario raro para Podgorica, que puede convertirse en una casa privada inusual y un proyecto comercial reconocible en la parte histórica de la ciudad.

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Número de dormitorios
    Número de dormitorios
    5
  • Número de baños
    Número de baños
    2
  • Área total
    Área total
    118 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    420 m²

Localización en el mapa

Montenegro, Budva
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación

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Plazo del préstamo, años
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villa de 5 dormitorios 118 m² Budva, Montenegro
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