Estudio 38 m² Donji Orahovac, Montenegro

Permiso de residencia para bienes raíces✅

Mi nombre es Leon, hágame su pregunta, disponibilidad y precios deben ser especificados en la fecha de aplicación!!

Chernogoria.Bokotorskayabukhta.HAPPY🌏🇲🇪

Estudio apartamento con vista panorámica de la bahía Boko-Kotorska en un complejo residencial cerrado!!

Mar ciento diez metros

* Vista del mar, montañas y ciudad

*Completion of construction end 2026

SCARE: 37,86 m2, incluyendo 33.16 m2 apartamento + 4,7 m2 terraza

📍 Montenegro: bahía Boko-Kotorska: Orakhovats

Valor: 170.000 euros

Ofrecemos a la venta un elegante estudio con terraza y vistas al mar - en un complejo residencial cerrado a orillas de la Bahía de Kotor, en una zona bajo protección de la UNESCO.

Características principales:

• Superficie total: 33.16 m2
• Terraza: 4,70 m2
• Planta: 1a (planta residencial llena, no sótano)
• Planificación: pasillo con armario, baño, zona de día combinada (habitación-cocina-comedor) con acceso a la terraza
• Vista marítima permanente y sin obstáculos
• Área cerrada protegida con piscina, ascensor y estacionamiento subterráneo (parque se compra por separado - 30.000 euros)

Sobre el apartamento:

El diseño compacto y reflexivo del estudio está diseñado para un alojamiento cómodo o para alquilar. Una amplia zona de día combina la cocina, salón y comedor, con acceso directo a la terraza - hay una vista de la bahía. Un pasillo separado con un lugar para un armario y un baño completo complementan la funcionalidad del espacio. La construcción se lleva a cabo utilizando materiales naturales y sistemas de eficiencia energética.

Ubicación:

• Grota Beach Bar & Restaurant - unos 150 m
• Orahovac Beach es de unos 275 m.
• Hotel Casa del Mare - unos 375 m.
• Restaurante Casa del Mare - unos 385 m.
• Parada de autobús (línea Kotor-Perast) - unos 390 m.
• La tienda Viva Market está a unos 1,4 km.
• Perast es de aproximadamente 4,1 km.
• El centro histórico de Kotor es de unos 7,5 km.

Potencial de inversión:

La compra se realiza directamente desde el desarrollador - sin impuestos sobre la transferencia de propiedad durante la venta inicial. El formato del ático con dos dormitorios y una amplia terraza hace que el apartamento sea atractivo tanto para residencia permanente con una gran familia como para su inclusión en el programa de alquiler gestionado - debido a las características específicas de tales unidades generalmente muestran la mayor demanda en alquileres turísticos. La terminación de la construcción se espera antes de finales de octubre de 2026.

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