Permiso de residencia para bienes raíces✅
Mi nombre es Leon, hágame su pregunta, disponibilidad y precios deben ser especificados en la fecha de aplicación!!
CHERNOGORIA. Being. HAPPY🌏🇲🇪
Inmuebles del desarrollador en un nuevo complejo de vivienda premium con vistas a la montaña y al mar en la Riviera Budista sin pagar impuestos inmobiliarios!
* aumento del coste de entrega hasta un 30%
la posibilidad de comprar a un descuento del 30% (hasta 31.03.2026), 20% (hasta 31.12.2026) y 10% (hasta 30.06.2027)
Gestión profesional (70/30)
El número de apartamentos es limitado (11 de 18)
* Posibles cuotas sin intereses con PV 30%
Duración de la entrega: 30.06.2027
📍 CHERNOGORIA: RIVIERA DE BUDVANSK: Cerca
Precios generales (con aparcamiento): 233,366 euros (a partir de)
Áreas generales: 53.26 m2 (de)
Los bienes raíces en la costa de Montenegro siguen siendo una de las herramientas de inversión más comprensibles y sostenibles de Europa. Un flujo turístico estable, una oferta limitada de propiedades de calidad y un sistema tributario transparente forman una alta demanda de alquiler y un aumento a largo plazo en el valor de los bienes raíces.
Los apartamentos de primera clase en la prestigiosa zona de la Budva Riviera son adecuados tanto para obtener ingresos regulares de alquiler como para obtener un permiso de residencia en Montenegro sobre la base de la propiedad de la propiedad. Complejo con piscina, gimnasio. Apartamentos con vistas panorámicas al mar.
La región de Budva es el centro turístico del país y demuestra una demanda constante de alquileres a corto y largo plazo. El segmento premium, especialmente apartamentos con vistas al mar e infraestructura, goza de mayor interés de los inquilinos de la UE, el Reino Unido, los países de la CEI y el Oriente Medio.
Ventajas de las inversiones:
- Rendimiento de alquiler hasta 8% anual
- Alta demanda estacional y anual
- Apartamentos con vistas panorámicas al mar
- Infraestructura que aumenta el costo del alquiler
- Gestión profesional de la instalación, si es necesario
El inversor puede elegir un modelo conveniente: autoliberación o transferencia del objeto a la gestión con distribución de ingresos.
Residencia en Montenegro a través de la compra de bienes raíces!
La compra de bienes raíces en Montenegro da derecho a emitir un permiso de residencia temporal para el propietario y sus familiares. Esta opción es adecuada para aquellos que consideran a Montenegro como un país para la vida, la estancia a largo plazo o la " jurisdicción reservada " en Europa.
Ventajas de un permiso de residencia:
- Residencia legal en Montenegro
- Posibilidad de renovación anual
- Apertura de cuentas bancarias
- Movimiento libre dentro del país
- Combinación cómoda de la vida por el mar y la inversión
Acompañamos al cliente en todas las etapas de registro de un permiso de residencia - desde la compra de bienes raíces hasta la presentación de documentos.
Confiabilidad y preservación del capital!
Montenegro utiliza el euro como moneda oficial, lo que reduce los riesgos monetarios para los inversores. El impuesto sobre la propiedad sigue siendo uno de los más bajos de Europa, y el mercado inmobiliario premium muestra resistencia incluso en tiempos de inestabilidad mundial.
Principales factores de fiabilidad de la inversión:
- Baja carga tributaria (0,25-1% por año)
- Aumento de los precios de propiedad en la región
- Suministro limitado de instalaciones de calidad por el mar
- Desarrollo de infraestructura e integración de la UE
Adecuado para diferentes estrategias de inversión!
La propiedad puede utilizarse:
- Para obtener ingresos de alquiler ordinarios
- Como activo para preservar el capital
- Para reventa después de la terminación de la construcción
- Para residencia personal con posibilidad de permiso de residencia
Le ayudamos a elegir una estrategia basada en sus objetivos, presupuesto y horizonte de inversión.
Propiedad de inversión en Montenegro - con apoyo profesional!
Apoyamos a los inversores en todas las etapas:
- Selección de objeto para alquiler y permiso de residencia
- Examen jurídico
- Acompañando la transacción
- Gestión y arrendamiento
- Asistencia con permiso de residencia y posterior mantenimiento de bienes inmuebles
Póngase en contacto con nosotros para un cálculo de rendimiento, precios actuales y una oferta de inversión personalizada.
Servicios de arrendamiento – Gestión de Bienes Profesionales!
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