LOCALACIÓN
Esta villa se encuentra en Kotor, a 5 km del centro de la ciudad. El mar y la playa están a 200 metros de la villa. El aeropuerto de Tivat está a 14 km y el aeropuerto de Podgorica está a 79 km de la villa. Varios restaurantes, tiendas de comestibles y una escuela están cerca de la villa.
SOBRE EL PROYECTO
La villa tiene 4 niveles. Tiene una piscina y 2 plazas de garaje. Está conectado por una carretera de asfalto a la carretera principal. Los propietarios pueden optar por mantener la propiedad o contratar a nuestra empresa de mantenimiento preferida. La construcción se terminará en el otoño de 2026.
DESCRIPCIÓN DE VILLA
Estructura de la villa:
Base de referencia:
• 2 plazas de garaje
• 3 salas técnicas
• pasillo
• comunicaciones
Planta baja:
• pasillo
• salón con cocina y mesa de comedor
• aseo
• comunicaciones
Primera planta:
• pasillo
• comunicaciones
• 2 dormitorios
• baño
Segundo piso:
• pasillo
• 2 baños
• 3 dormitorios
La villa tiene 329,09m2, mientras que su parcela tiene 447,56m2. El mar y la playa están a 200 metros de la villa.
¿Por qué?
Esta villa es perfecta para una casa de verano y alquiler a corto plazo. Su proximidad a la playa, restaurantes, tiendas de comestibles y la escuela lo convierte en un perfecto alquiler a corto plazo y una oportunidad para que el comprador tenga un retorno a la inversión.
PLAN DE PAGO
Horario de Pago (Installments over 4 Years) Precio 1.495.000 €
Descripción Cantidad (€) Plazo/ Porcentaje de Milestone (%)
Reserva €5,500,00 Una reserva 0,37%
SPA 269,100,00 € Dentro de 1 mes de reserva 18.00%
Instalación Al completar la fundación 7,07%
Instalación 2 €105,677.76 Al terminar la primera planta 7,07%
Instalación 3 €105,677.76 Al terminar la segunda capa de hormigón 7,07%
Instalación Al completar la obra de ladrillo 7,07%
Instalación 5 €105,677.76 Al completar la electricidad en bruto 7.07%
Instalación Al completar el yeso 7,07%
Instalación 7 € 105,677.76 Al instalar ventanas (primer set) 7,07%
Instalación 8 €105,677.76 Al instalar ventanas (segundo set) 7,07%
Instalación 9 269,100,00 € Una vez terminada y entregada la clave 18.00%
Instalación 10 €13,209.72 Dentro de 3 meses de terminación 0.88%
Instalación 11 €13,209.72 Dentro de 6 meses de terminación 0.88%
Instalación 12 €13,209.72 Dentro de 9 meses de terminación 0.88%
Instalación 13 €13,209.72 Dentro de 12 meses de terminación 0.88%
Instalación 14 €13,209.72 Dentro de 15 meses de terminación 0.88%
Instalación 15 €13,209.72 Dentro de 18 meses de terminación 0.88%
Instalación 16 26,620,00 € Dentro de 24 meses de terminación 1.78%
Total 1.495.000 €40
DESCIPRTION OF THE REGION AND MUNICIPALITY
Boka Bay, también conocido como La Bahía de Kotor está en la lista de las bahías más hermosas del mundo, y una parte de ella está bajo la protección de la UNESCO. Este fiordo más meridional de Europa tiene 65 metros de profundidad. También se llama la perla del Adriático, y su belleza única ha inspirado la creatividad de numerosos artistas del mundo. Se encuentra entre dos penínsulas – Luštica y Prevlaka, mientras que las magníficas pendientes de montaña de Lovćen y Orjen se elevan sobre la bahía. La región entera de Boka es tradicionalmente una región marítima que ha dado a muchos marineros a lo largo de las edades. Las ciudades situadas en las orillas de la Bahía de Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi y Tivat han sido centros marítimos y comerciales desde tiempos antiguos.
La rica historia y tradición de la Bahía de Kotor está influenciada por muchas culturas comenzando por las antiguas, y la marca más fuerte fue dejada por la República de Venecia, cuando Kotor estaba entre las ciudades más desarrolladas del Mediterráneo. Diversas influencias culturales son reconocidas en el patrimonio arquitectónico, y hoy hay muchas impresionantes villas y casas históricas a lo largo de la costa de la bahía de Boka.
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