Situado en la naturaleza, sobre Sveti Stefan, una de las partes más pintorescas de la Riviera Budva, las Villas están armoniosamente situadas en una colina con impresionantes vistas del mar Adriático contra las montañas en la parte posterior.
Las villas ofrecen una vida sostenible con un diseño contemporáneo de alta calidad, apoyado por el uso de las últimas tecnologías sostenibles. Una vez completados serán las primeras propiedades naturales de carbono en Montenegro.
Villa b está completamente terminada, incluyendo la piscina, con todos los servicios y servicios instalados.
LEVEL
Una sala de estar de doble altura, zona de comedor y cocina moderna dispuesta en un plan abierto, continúan sin problemas las terrazas exteriores, piscina infinita y jardín de paisaje con vistas al mar Adriático.
Dos galería de entrada con vista al mar mirando al salón de doble altura. Dormitorio principal con vista al mar, baño en suite, vestidor y baño de pie con vistas al mar.
Tres Dos habitaciones dobles con vistas al mar, un dormitorio individual y 2 baños con vistas a la montaña.
Cuatro plantas y gran área de almacenamiento.
CARBON NEUTRAL ENERGÍA LIBERTAD
Las villas son los primeros edificios neutros de carbono en Montenegro. Al finalizar recibirán la certificación EDGE, un estándar internacional para la sostenibilidad utilizado por el Banco Mundial y la CFI.
Los paneles fotovoltaicos de Villas generan electricidad y el superávit de energía producido es devuelto a la red, apuntando a facturas de energía cero.
Las últimas tecnologías innovadoras se han utilizado para mejorar la experiencia de los usuarios y proporcionar la máxima eficiencia energética.
Las características incluyen:
Aislamiento térmico estándar de la casa pasiva
§ Acristalamiento triple
§ Paneles solares fotovoltaicos
§ Orientación Villas para maximizar la exposición al sol
§ Cargos eléctricos
Reciclaje de agua de lluvia
§ Calefacción por suelo radiante por bombas de calor
§ Enfriamiento de alta eficiencia
§ Sistema de ventilación de recuperación de calor
§ Orientación maximizando las vistas " privacidad
CONSCIOUS LIVING
NO COMPROMISE ON COMFORT
El proyecto es parte de la misión que pretende crear hábitats que sobresale en su forma y función.
Las villas incorporan soluciones integradas para la vida sostenible sin compromiso en la comodidad y calidad de la experiencia.
Están equipadas con comodidades y características que se suelen reservar para las propiedades del lujo más alto en términos de su tamaño y valor.
Las comodidades se integran armoniosamente para mejorar la experiencia de vida, sin necesidad de mantenimiento y mantenimiento amplios.
Las características incluyen:
§ Piscinas infinitas equipadas con:
§ Sistema de filtrado automático
Masaje hidrológico
§ Swim Jet contra el sistema actual § Ducha de alta presión
§ nevera de cocina de verano al aire libre y barbacoa
§ Inyección al aire libre
§ Sistema de riego automatizado de jardín
§ Terraza pergola con sol, lluvia, protección eólica § Aparcamiento pergola con solárium
§ Baño de pie libre con vistas abiertas
Sauna compacta
§ 6 metros altos techos sobre salón
VIEWS
SEA ABIERTO A SU FRONT CON MOUNTAIN HOLDING ITS
El contexto del sitio está definido por dos caracteres distintivos: el mar y la montaña.
Situado a 250m sobre el mar y a unos 500m de la costa, el sitio se beneficia de las vistas de 180 grados sobre el Mar Adriático, con la isla de Sveti Nikola en su fondo.
Los picos y crestas de la montaña, Pastovska Gora, forman el telón de fondo al norte - este del sitio. Postovska Gora es bien conocido por sus impresionantes senderos y caminatas.
ARQUITECTURA
FOR CONSCIOUS LIVING
Este desarrollo único para Montenegro se basa en el conocimiento internacional de los desarrolladores de desarrollos sostenibles para crear una arquitectura excepcional que funcione con la naturaleza.
La forma arquitectónica escultórica de las villas es resultado de una cuidadosa consideración de las características específicas del sitio y su orientación. La forma del techo ofrece una expresión arquitectónica distintiva al tiempo que maximiza la recolección de energía solar.
La orientación principal se selecciona para abrir las villas al mar, maximizando las vistas y su conexión con la naturaleza.
La capa de espacio al aire libre en los pisos mejora la calidad de vida al aire libre al tiempo que proporciona sombra y refugio.
La privacidad, con respecto a la propiedad adyacente, se logra a través de la orientación distintiva de las villas, plantación de árboles establecidos localmente combinados con proyección verde y pérgolas grandes que toman las zonas de comedor junto a la piscina.
LANDSCAPED GARDENS
AUTOCHTHON ENVIRONMENT
El sitio utiliza para ser tierra agrícola, donde la gente local formó parcelas arables dentro de perder paredes de apoyo de piedra. Los restos de las estructuras de la pared siguen siendo visibles.
Después de años de abandono, la naturaleza ha tomado su curso formando paisaje único de árboles frutales antiguos y vegetación silvestre baja. El diseño paisajístico pretende mezclarse con el entorno autochthon.
Los puntos focales de los jardines son viejos olivos rescatados de la localidad. Los olivos serán cuidadosamente replantados en otoño de 2023. Los jardines ajardinados se enriquecerán además con árboles de limón maduros y plantas indígenas de bajo crecimiento.
Los cipreses mediterráneos se plantarán a lo largo de los límites del jardín y las fachadas laterales de villas, suavizando las estructuras modernas.
Los paneles de privacidad escultórica a lo largo de la frontera entre las villas añadirán a la privacidad y la sensación artística.
Los árboles y las plantas son elegidos para sobrevivir al ambiente local con mínimo mantenimiento y riego. El sistema de riego totalmente automatizado mediante agua de lluvia recolectada mejorará el bienestar de los jardines ajardinados.
INTERIOR DESIGN
TWO OPTIONS
Las villas se ofrecen con dos opciones de decoración interior Organic Modern y Sleek Contemporary, permitiendo a los compradores hacer una elección mejor adaptada a su gusto y preferencia individual.
Los diseños interiores combinan una sensación ligera y ventilada con la riqueza de los materiales naturales. Las características de Artisan y las tecnologías altamente sostenibles funcionan de la mano para apoyar la vida cómoda.
Acogiendo con beneplácito la entrada principal llena de luz diurna con vistas directas al mar, hay una superficie de 6 metros de altura. La escalera escultórica te lleva a una sala de estar de planta abierta en el nivel 1.
Amplia sala de estar, comedor formal y zona de cocina funcional directamente conectan con grandes terrazas de aire cubiertas y abiertas, piscina al aire libre y jardín ajardinado.
Suite de dormitorio principal en el nivel 2 se abre a un balcón privado con vistas al mar de 180 grados. La suite tiene un vestidor separado que conduce a un moderno baño en suite. Un baño de pie libre con vistas directas al mar forma parte del dormitorio principal.
Los 3 dormitorios y 2 baños adicionales en el nivel 3 están diseñados para complementar los acabados interiores contemporáneos de alta gama de la propiedad mientras que proporcionan un ambiente relajante y saludable.
SPECIFICACIÓN
Lo que se inculpó
§ Bombas de cambio de calor con calefacción por suelo radiante en todas las villas
§ Aire acondicionado inversor de alta eficiencia con velas de ventilador integradas
§ Sistema de recuperación de calor de ventilación natural
§ Sistema de presión de agua caliente
Luz LED de baja energía interna y externa
§ alarma de incendios
§ CCTV y sistema de entrada de puerta
alarma Burglar con alerta remota a través de App
§ Cargador eléctrico
§ Control de cortinas, altavoces de audio, TV, cable y cable
FINES INTERIOR
§ Pisos de baldosas en zonas de estar, baños, aseo y utilidad
Plantas de ingeniería de madera dura en pasillos y dormitorios
§ Muros en los baños
§ Cerveza sanitaria, baño de pie libre, recintos de ducha, etc. § Cocina equipada y isla de cocina
§ Armarios empotrados en dormitorios y pasillo de entrada
§ Acabados decorativos de pared y paneles de pared
EXTERIOR FINISHES
§ Piscina infinity
§ Equipo de piscina, sistema de filtrado, hidromasaje, etc.
§ Terraza pergola con protección solar, lluvia y viento
§ Cocina de verano al aire libre con fregadero, nevera y barbacoa
§ Estacionamiento de coches pergola con sombrilla y protección de lluvia
§ Sistema de riego totalmente automatizado con sistema de recogida de agua de lluvia § Jardines con árboles y plantas
VIVO EN MONTENEGRO
PLENTY OF GREAT OPPORTUNITIES
Cada vez más personas optaron por vivir, trabajar o retirarse en Montenegro. La forma más fácil de obtener Residence Permiso es comprar una propiedad residencial.
Hay varias razones por las que el país es atractivo para los ciudadanos extranjeros:
§ Increíble naturaleza y rico patrimonio cultural § Sistema de tributación favorable en Europa.
§ Costo asequible de la vida
§ Proceso sencillo para obtener Residence
§ Sistema bancario con política de privacidad segura
§ Potential EU Membership
§ Posición geográfica favorable
Los ciudadanos extranjeros pueden obtener un permiso de residencia temporal en Montenegro sobre la base de una compra de bienes. Se expide un permiso de residencia temporal por un período de 12 meses y puede renovarse el año.
El cónyuge y los menores de 18 años del propietario también tienen derecho a un permiso de residencia.
La residencia permanente se puede obtener cuando un ciudadano extranjero ha pasado más de 5 años en Montenegro con un permiso temporal.
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