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Piso independiente 1 habitación 29 m² Kavac, Montenegro

Kavac, Montenegro
$105,419
$3,635/m²
;
19
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ID: 3600333
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2460
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 8/9/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Pueblo
    Kavac

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,635/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Área total
    Área total
    29 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2026
  • Número de plantas
    Número de plantas
    3

Descripción

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Inversión en confort y prestigio en el corazón de Kavach

El moderno complejo residencial premium se encuentra en la pintoresca zona de Kavach, a pocos minutos en coche del casco antiguo de Kotor y la costa adriática. Es una combinación ideal de naturaleza, confort moderno y alto potencial de inversión.

El complejo cuenta con 43 apartamentos con vistas panorámicas al mar y las montañas, realizados en un estilo arquitectónico minimalista utilizando materiales naturales - piedra, vidrio y madera. Amplias distribuciones, techos altos y grandes terrazas ofrecen una sensación de libertad y comodidad.

Infraestructura para la vida y la recreación:

  • Piscina panorámica con vistas al mar y a la montaña
  • Zonas de trabajo y recreación: coworking, salones, terrazas
  • Callejuelas verdes, jardines bien cuidados, parque infantil
  • Área protegida cerrada con videovigilancia 24/7
  • Estacionamiento subterráneo con carga para vehículos eléctricos (30 asientos, costo – 20 000 euros)

Tipos de apartamentos en venta:

  • Estudios – 29 m2, 34 m2 y 39 m2
  • Apartamentos con 1 dormitorio - 52 m2
  • Apartamentos con 2 dormitorios - 88 m2

Costo de 1950 euros por m2
Las instalaciones se proporcionan hasta 18 meses con una contribución inicial del 40%

Ventajas de la ubicación:

  • Zona prestigiada y ecológica
  • A solo 5 minutos del aeropuerto de Kotor y Tivat
  • Vistas panorámicas únicas
  • Un lugar tranquilo, ideal para vivir y alquilar

Potencial de inversión:

  • Ingresos de alquiler a corto plazo - hasta 8% anual
  • Ingresos de alquiler a largo plazo – 5–6%
  • Oportunidad de obtener un permiso de residencia al comprar bienes raíces
  • Tasas de impuestos bajas (impuesto de propiedad – sólo 0.25-1%)
  • Crecimiento sostenido del valor de las instalaciones en la zona

Fecha final: 2026 de diciembre

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Kavac, Montenegro
Tiendas de comestibles
Ocio

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Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Tipo de interés
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Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
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Piso independiente 1 habitación 29 m² Kavac, Montenegro
Kavac, Montenegro
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