En venta es una hermosa villa de piedra de lujo en el tranquilo pueblo costero de Prchan con una magnífica vista panorámica de la bahía de Boka de Kotor.
Sobre la villa:
La villa se encuentra en una ubicación increíble, lejos de grandes multitudes y muy lejos de la carretera. La villa es espaciosa, con un lujoso interior, su propio pontón y un garaje privado. La villa está aislada, situada en una zona tranquila y pintoresca de la Bahía de Kotor, protegida por la UNESCO, ofrece un placer perfecto con una hermosa vista del mar rodeada de montañas.
El diseño de la villa es elegante, las habitaciones son amplias con mucha luz del día. La villa ofrece una combinación soñada: un ambiente tranquilo, mientras se encuentra cerca del lujoso puerto deportivo de Porto Montenegro y el hermoso casco antiguo de Kotor.
Diseño de villa:
Ponton:
Disponible área de pontón diseñada individualmente de 56 metros cuadrados sobre el mar. Hay dos plazas de aparcamiento en el pontón. Hay muebles de ratán (mesa de cristal/rottán y 4 sillas de ratán) para el desayuno, el almuerzo y la cena en el pontón. El pontón está equipado con un cañón móvil cuadrado de 3x3 m. El pontón está equipado con una escalera de acero inoxidable de fabricación española que facilita el acceso al mar. También 56 metros cuadrados. m de mar en frente del pontón despejado de algas y completamente cubierto con fracción de arena blanca 0-4 mm para una fácil natación. El pontón y la zona de aparcamiento son supervisados por CCTV y registrados a intervalos de 30 días.
Primera planta:
Salón con cocina se distingue por altos techos y ventanas con vistas panorámicas de la bahía. El área de la primera planta es de 38 metros cuadrados. La cámara de vigilancia se instala por encima de la entrada principal (el sistema de videovigilancia registra a intervalos de 30 días). Los pisos están cubiertos de terracota. Hay dos calentadores convector eléctricos con capacidad de 2000 W para calefacción. Acceso al ascensor hidráulico hidráulico de KLEEMANN a través de la escalera. En el primer piso hay puertas protectoras de madera y persianas. Todas las plantas están hechas de cerámica italiana de primera clase. En la planta baja también hay un trastero, una sala técnica (vigilancia de vídeo, aire acondicionado, video interfono, Wi-Fi, protección contra incendios y seguridad).
Segundo piso:
Un gran salón con tres dormitorios. Todas las habitaciones están equipadas con calentadores de convector eléctrico con una capacidad de 2000 W.
La entrada al segundo piso es a través de un ascensor y una escalera, así como por escaleras con barandillas metálicas. La escalera está decorada con una mesa de café y dos taburetes, leña apilada aquí. La entrada a la segunda planta también está equipada con puertas protectoras de madera. Todos los pisos están hechos de roble sólido. Hay una pequeña cocina en el segundo piso. El salón tiene una chimenea de diseño individual hecha a mano, el interior de la chimenea se importa de la UE. La chimenea de chimenea está hecha al orden individual y cumple con los estándares.
Tercer piso:
El dormitorio principal es un ático con su propio baño y una terraza con vistas al mar. En el ático hay un baño totalmente transparente hecho de vidrio templado. La planta de baño está hecha de madera maciza de teca.
Patio trasero:
La zona del patio trasero es de 565 metros cuadrados. m. Fuera: ducha, terrazas, zona de barbacoa y jardín.
Una pared de piedra del tipo andaluz se construyó con un diseño individual e iluminación LED para proteger el perímetro del patio. Merecido bien, que supuestamente tiene más de 300 años, con un diseño arqueado especial a través de una pared de piedra y decorado con una polea de hierro hecha a medida sobre el pozo. En el jardín se plantan varios árboles frutales y plantas adaptadas al terreno. Construido pergola tamaño de 8x5 m (40 metros cuadrados). La superficie total de la pérgola es de 64 metros cuadrados, de los cuales 40 metros cuadrados. m. con techo y 24 metros cuadrados. El suelo y los pasos de la pérgola están hechos de terracota. Pergola está hecha de roble turco y descansa en columnas de piedra natural importadas de Turquía. Cerca de la pérgola hay un jardín vegetal, separado por cercas de acero, con una superficie de unos 24 metros cuadrados. También hay un pequeño trastero. Se ha instalado un sistema de riego de jardín subterráneo operado por la marca americana HUNTER. Para proteger el medio ambiente, el sistema séptico tradicional de la casa ha sido reemplazado por un sistema bio-séptico importado de Italia.
Información adicional:
Hay una posibilidad de construir una nueva instalación en el patio trasero. Además, esta villa de piedra es ideal tanto para vivir como para alquilar.
En la ubicación:
Prchan es un pequeño pueblo costero situado en las orillas del Golfo de Kotor. Es conocido por sus hermosos pontones de piedra, palacios, iglesias y leyendas del mar. La belleza inigualable de la bahía, las corrientes de aire curativo, el poder del mar y el viento hacen de este pequeño lugar costero un oasis único de salud.
