Villa
Superficie: 430 m2
Dormitorios: 6
Baños: 4+1
Living rooms: 3
Comedor: 2
Pisos: 3 + ático
House
Superficie: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 de terraza)
Dormitorios: 2
Baños: 1+2
Pisos: 2 + ático
Espacios de garaje: 2
Plazas de aparcamiento: 8
Información general
La finca consta de dos casas vestidas de madera, una villa de 430 m2, y un chalet de montaña de 120 m2, separadas por una piscina de 23 m x 7,5 m, alimentada con agua natural del arroyo de montaña que cruza la propiedad. También cuenta con un jardín vegetal vallado con un cobertizo para herramientas de jardín, una gran cuna de pollo, muchos árboles decorativos y frutales y arbustos, un césped muy grande, y un gran número de espacios dispuestos para una vida social al aire libre.
Estructura de la villa
Semi-buried sótano - una sala de taller, una sala técnica (sistema central de calefacción, tanques, calderas, etc.), un salón equipado con una estufa de madera, una sauna, un baño, una despensa y un pasillo con escaleras que conducen a la planta baja
Planta baja - dos entradas principales, ‘servicio’ parte compuesta de un trastero, un aseo, y un amplio garaje para dos coches, y una parte habitable que incluye un hall con escaleras a la planta baja y superior, lavadero con espacio de almacenamiento, un amplio salón con acceso a la terraza y una gran chimenea rústica, una cocina totalmente equipada con una estufa de madera tradicional, un comedor, terraza con acceso a la terraza, un aseo de invitados, un dormitorio y un baño completo
Primera planta - un gran entresuelo con vistas a la sala de estar inferior, dormitorio en suite con terraza, dos dormitorios con walk-in closets, uno de los cuales tiene acceso a un dormitorio ático a través de la escalera de miller, un baño y un enorme dormitorio con dos plataformas de almacenamiento útiles
Anexos - un invernadero de vidrio, una habitación que contiene el generador de energía, una sala de reserva de herramientas, y una bodega isotérmica subterránea
Estructura de la casa
Planta baja - sala de estar con zona de comedor y cocina abierta, incluyendo una estufa de calefacción y amenidad, y un baño
Primera planta - dos dormitorios, un aseo, y acceso a un ático que contiene el sistema de caldera y calefacción
Terraza - cocina equipada de verano con barbacoa y horno de madera, un aseo y un gran comedor. Un ‘decking’ hecho de pino siberiano corre a lo largo de toda la casa y su terraza y da a la piscina.
Espacios exteriores - una gran terraza orientada al sur, frente al garaje (para 2 coches), un gran aparcamiento pavimentado con piedras naturales capaces de caber hasta 6 coches, estacionamiento adicional para 2 coches en el lado de la casa, piscina de 24 m x 7,5 m con una profundidad de 1,15-1,9 m, jardín vegetal vallado de 300 m2, granero de 12 m2 y recinto de césped de 400 m2, zona de relajación bajo un árbol de piedra BQ
Características técnicas
La finca está bien servida por un sistema de recogida de agua de fuentes autónomas y descarga sus aguas residuales en sus tanques sépticos ecológicos. El agua que alimenta las dos casas proviene de la extracción de agua de la roca de una fuente situada a 40 m sobre las casas; el sistema de suministro ha sido aislado y enterrado y proporciona agua dulce de alta calidad durante todo el año (el agua fue probada por el Instituto Nacional de Higiene de Belgrado). El agua técnica para el riego proviene de una cuenca de recolección de corriente.
La electricidad viene de la red nacional. El dominio también tiene su sistema generador de energía, que se activa automáticamente en caso de fallo de red.
Ambas casas tienen calefacción central, un pellets (villa), la otra madera (chalet). El agua caliente se obtiene mediante una distribución automatizada y optimizada de tres fuentes de calefacción: paneles solares, electricidad y un sistema de calefacción central.
La finca y sus casas están a la venta como es, con todos los muebles y accesorios de vida que incluyen, y no se pueden vender por separado.
La propiedad se encuentra a una altitud de 1200 m, en Opasanica, un pequeño pueblo en las montañas de Komovi. Idealmente situado a 50 km de la capital Podgorica de la que depende administrativamente y a 25 km del Kolasin y los centros de esquí que la rodean. La nueva sección de carreteras que une Podgorica y Matesevo está a 10 km del establecimiento.
