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Una oportunidad única para comprar una casa en la frontera de Cumbor y Genovica, situado a sólo 120 metros del lujoso puerto deportivo Portonovi. Una ubicación excepcional justo en la cuarta fila del mar, con increíbles perspectivas de desarrollo e ingresos pasivos.
Características principales:
• Superficie terrestre: 377 m2
• Superficie de construcción: 230 m2
• Edificio permitido: 4 plantas (coeficiente de construcción 1.2, posibilidad de construir hasta 450 m2 de una nueva instalación)
• Comunicaciones: todo lo necesario: electricidad, suministro de agua, alcantarillado e Internet
• Condición: el edificio puede desmantelarse, lo que le permite maximizar el potencial del sitio
• Apartamentos existentes: 4 apartamentos alquilados que proporcionan ingresos pasivos estables
• Proximidad al mar: 120 metros (cuarta línea).
Ventajas de la demolición:
• Alta liquidez: La demolición del edificio actual liberará espacio para la nueva construcción, que es especialmente importante a la luz de los altos precios de los nuevos edificios en la zona.
• El potencial de la nueva construcción: Se permite construir un edificio con una superficie de hasta 450 m2 en el sitio, que aumentará significativamente su valor de mercado.
• Comunicaciones preparadas: Ya se han hecho todas las conexiones necesarias, lo que simplificará enormemente el proceso de construcción de una nueva instalación.
Esta instalación es una excelente oportunidad para aquellos que quieren invertir en la construcción prometedora. Dado el prestigio de la ubicación y los altos precios de los nuevos edificios cerca de Portonovi, la demolición del edificio actual y la nueva construcción proporcionará beneficios significativos.
Localización en el mapa
Denovici, Montenegro
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Cuidado de la salud
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Alimentación
Finanzas
Ocio
Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
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