Casa 3 habitaciones Budva, Montenegro
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2
Descripción
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Inmobiliaria, Montenegro
Se vende una casa con vistas panorámicas al mar y a la ciudad, situada en el tranquilo barrio de Podostrog en Budva. Esta propiedad única está situada en una parcela urbanizada de 1.690 m². En la parcela hay una casa de dos plantas con una superficie neta total de 170 m², dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada. El apartamento en la planta superior tiene una superficie habitable de 85 m² e incluye un balcón de 12 m², mientras que el apartamento en la planta baja tiene la misma superficie habitable y una amplia terraza de 46 m², perfecta para disfrutar de la impresionante vista de Budva y el mar Adriático.
Debajo de la terraza, hay un espacio no residencial de 46 m², actualmente equipado como gimnasio, que se puede adaptar a diversas necesidades.La parcela y el edificio tienen acceso a través de una carretera conectada a la autopista Budva-Cetinje, con el punto de conexión ubicado en el kilómetro 4 del cruce de Cetinje. La distancia desde el centro de Budva en línea recta es de solo 1 km, y ya se ha construido parcialmente una carretera que conduce directamente a la parcela y se completará para las necesidades de todo el vecindario.
La casa está conectada a las redes de agua y electricidad y también tiene conexiones a Internet y TV por cable. El apartamento de la planta superior está equipado con calefacción central. Construida en 1985, la casa fue completamente renovada en 2014, prestando atención a cada detalle. El patio cuenta con áreas verdes bien cuidadas y árboles frutales.
El valor especial de esta propiedad radica en las condiciones de planificación urbana que permiten la construcción de instalaciones turísticas con una superficie total construida de 1.749 m². Según los documentos de planificación, es posible construir dos edificios de lujo con una estructura G+P+2, cada uno con tres apartamentos de aproximadamente 200 m² de superficie neta por apartamento. Además, existe la posibilidad de construir una piscina y garajes subterráneos de 400-500 m².
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