Villa de 4 dormitorios 212 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$739,839

$3,490/m²

Villa de 4 dormitorios 212 m² Kotor, Montenegro

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ID: 3285449

In CRM: 70168

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Última actualización: 11/7/25

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Kotor
Ciudad

Kotor

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2024
Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

212 m²
Área de la parcela

700 m²

Descripción

En venta es una casa de dos plantas totalmente amueblada de 212 m2 con una gran parcela ajardinada de 700 m2. La finalización de todas las obras de construcción y diseño está programada para 2024, lo que hace que esta casa sea absolutamente nueva y lista para entrar. Características principales de la casa: Amplias habitaciones: • 4 dormitorios con sus propias terrazas - cada habitación proporciona privacidad y conexión con la naturaleza. • 2 baños: uno equipado con ducha, el otro con bañera, bidet y dos lavabos. Garaje y aparcamiento: • 1 plaza de garaje con sistema de suministro de agua y equipo. • 5 plazas de aparcamiento (4 dentro del patio, 1 exterior). Habitaciones adicionales: • Sala de servicio para coches (lavadero, sala de calderas, sala de trabajo). • 2 trasteros (uno con acceso desde la casa, el otro desde la terraza). • Sala Utilidad para herramientas con entrada independiente. Soluciones técnicas: Calefacción y enfriamiento: • Calefacción de pellets con limpieza automática. • Sistema multiplit con inversores para calefacción y refrigeración eficientes, incluyendo un potente acondicionador de aire para la sala de estar (capacidad total de 60 BTU). • Dos chimeneas con la posibilidad de instalar una chimenea. Tecnologías modernas: • Cables de fibra óptica y red (CAT 6) en todas las habitaciones. • Intercomunicador de vídeo con control móvil (Hikvision). • Sistema de videovigilancia IP-READY. • Garaje automático y puertas de entrada. Estética y eficiencia energética: • Acabados de alta calidad: ensamblaje de color miel, ventanas de roble dorado (88 mm, 7 cámaras). • Fachada aislada (10 cm de espuma de poliestireno, garantía de Weber). • Pisos aislados de estiros (3 cm). • Persianas de vidrio y aluminio eléctrico con control central. Diseño de paisaje: • Sistema de riego automático de césped (Hunter, 6 zonas). • Sistema de goteo para plantas de riego. • Patio bien guardado con una cerca que combina elementos falsificados y una cobertura. La casa está idealmente orientada: las habitaciones principales se enfrentan al sur y al este, y las menos utilizadas se enfrentan al norte. Esto garantiza la máxima eficiencia energética y comodidad. Esta propiedad de lujo se crea para aquellos que valoran la calidad, el estilo y la tecnología moderna. Una opción ideal para una familia que busca coziness y funcionalidad en una prestigiosa zona de Podgorica.

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Kotor, Montenegro

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