Villa de 4 dormitorios 212 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€630,000

€2,972/m²

Villa de 4 dormitorios 212 m² Kotor, Montenegro

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Kotor
Ciudad

Kotor

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2024
Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

212 m²
Área de la parcela

700 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Garaje

Descripción

Se vende una casa de dos plantas totalmente amueblada de 212 m² con una gran parcela ajardinada de 700 m². La finalización de todas las obras de construcción y diseño está prevista para 2024, lo que hace que esta casa sea absolutamente nueva y esté lista para entrar a vivir. Características principales de la casa: Amplias estancias: • 4 dormitorios con terrazas propias: cada habitación ofrece privacidad y conexión con la naturaleza. • 2 baños: uno equipado con ducha, el otro con bañera, bidé y dos lavabos. Garaje y aparcamiento: • 1 plaza de garaje con sistema de suministro de agua y equipamiento. • 5 plazas de aparcamiento (4 dentro del patio, 1 exterior).Habitaciones adicionales: • Cuarto de lavado para coches (lavandería, cuarto de calderas, cuarto de trabajo). • 2 trasteros (uno con acceso desde la casa, el otro desde la terraza). • Cuarto de lavado para herramientas con entrada independiente. Soluciones técnicas: Calefacción y refrigeración: • Calefacción de pellet con limpieza automática. • Sistema multi-split con inversores para calefacción y refrigeración eficientes, incluido un potente aire acondicionado para la sala de estar (capacidad total de 60 BTU). • Dos chimeneas con posibilidad de instalar una chimenea. Tecnologías modernas: • Cables de fibra óptica y red (CAT 6) en todas las habitaciones. • Videoportero con control móvil (Hikvision). • Sistema de videovigilancia IP-READY. • Puertas de garaje y entrada automáticas. Estética y eficiencia energética: • Acabados de alta calidad: carpintería color miel, ventanas de roble dorado (88 mm, 7 cámaras). • Fachada aislada (espuma de poliestireno de 10 cm, garantía Weber). • Suelos con aislamiento de Styrodur (3 cm). • Cristales para todas las estaciones y persianas eléctricas de aluminio con control central.Diseño paisajístico: • Sistema de riego automático del césped (Hunter, 6 zonas). • Sistema de goteo para regar las plantas. • Patio bien cuidado con una valla que combina elementos forjados y un seto. La casa está idealmente orientada: las estancias principales están orientadas al sur y al este, y las menos utilizadas al norte. Esto garantiza la máxima eficiencia energética y comodidad. Esta propiedad de lujo está creada para aquellos que valoran la calidad, el estilo y la tecnología moderna. Una opción ideal para una familia que busca comodidad y funcionalidad en una zona prestigiosa de Podgorica.

Publicado: 26/11/24

Actualizado: 27/11/24

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Kotor, Montenegro

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