Villa de 4 dormitorios 212 m² Kotor, Montenegro
Kotor, Montenegro
€630,000
€2,972/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Año de construcción2024 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total212 m² -
Área de la parcela700 m²
Descripción
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Se vende una casa de dos plantas totalmente amueblada de 212 m² con una gran parcela ajardinada de 700 m². La finalización de todas las obras de construcción y diseño está prevista para 2024, lo que hace que esta casa sea absolutamente nueva y esté lista para entrar a vivir. Características principales de la casa:
Amplias estancias:
• 4 dormitorios con terrazas propias: cada habitación ofrece privacidad y conexión con la naturaleza.
• 2 baños: uno equipado con ducha, el otro con bañera, bidé y dos lavabos. Garaje y aparcamiento:
• 1 plaza de garaje con sistema de suministro de agua y equipamiento.
• 5 plazas de aparcamiento (4 dentro del patio, 1 exterior).Habitaciones adicionales:
• Cuarto de lavado para coches (lavandería, cuarto de calderas, cuarto de trabajo).
• 2 trasteros (uno con acceso desde la casa, el otro desde la terraza).
• Cuarto de lavado para herramientas con entrada independiente. Soluciones técnicas:
Calefacción y refrigeración:
• Calefacción de pellet con limpieza automática.
• Sistema multi-split con inversores para calefacción y refrigeración eficientes, incluido un potente aire acondicionado para la sala de estar (capacidad total de 60 BTU).
• Dos chimeneas con posibilidad de instalar una chimenea. Tecnologías modernas:
• Cables de fibra óptica y red (CAT 6) en todas las habitaciones.
• Videoportero con control móvil (Hikvision).
• Sistema de videovigilancia IP-READY.
• Puertas de garaje y entrada automáticas. Estética y eficiencia energética:
• Acabados de alta calidad: carpintería color miel, ventanas de roble dorado (88 mm, 7 cámaras).
• Fachada aislada (espuma de poliestireno de 10 cm, garantía Weber).
• Suelos con aislamiento de Styrodur (3 cm).
• Cristales para todas las estaciones y persianas eléctricas de aluminio con control central.Diseño paisajístico:
• Sistema de riego automático del césped (Hunter, 6 zonas).
• Sistema de goteo para regar las plantas.
• Patio bien cuidado con una valla que combina elementos forjados y un seto. La casa está idealmente orientada: las estancias principales están orientadas al sur y al este, y las menos utilizadas al norte. Esto garantiza la máxima eficiencia energética y comodidad. Esta propiedad de lujo está creada para aquellos que valoran la calidad, el estilo y la tecnología moderna. Una opción ideal para una familia que busca comodidad y funcionalidad en una zona prestigiosa de Podgorica.
Publicado: 26/11/24
Actualizado: 27/11/24
Localización en el mapa
Kotor, Montenegro
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