Apartamento 3 600 m² Markovichi, Montenegro
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€1,450/m² -
Piso6 -
Área total3 600 m²
Descripción
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Русский
Venta de un nuevo complejo residencial en Montenegro, Budva, Markovica
El edificio está situado en una excelente ubicación, entre las montañas y el mar, a una altitud de 300 metros.
Gracias a su conveniente ubicación, la residencia ofrece una maravillosa vista al mar por un lado y a las montañas por el otro.
Nos complace ofrecerle una oportunidad única de invertir en bienes raíces. Nuestro proyecto es una propiedad terminada al 80% con gran potencial de inversión rentable. A continuación se presentan algunos aspectos clave que hacen atractiva nuestra inversión:
Todos los apartamentos ya están registrados en el catastro, con un grado de finalización del 80% (sin riesgo, estás invirtiendo en un edificio terminado, que no está sujeto a hipotecas ni otros gravámenes, todos los documentos están limpios, el estado actual del edificio es SHELL&CORE).Actualmente no existen en el mercado instalaciones con infraestructura similar, a saber: piscina 50*8 con agua tibia (permite el uso de las instalaciones durante todo el año), gimnasio y sauna. Todos los apartamentos tienen una maravillosa vista al mar y magníficas montañas. Privacidad, casi no hay edificios en los alrededores de la instalación. Garantizamos que bajo ninguna circunstancia se cerrará la vista al mar y a la montaña, gracias a la favorable posición geográfica y configuración del terreno en este lugar. Una enorme superficie de 4.360 m2, que para esta ubicación, en comparación con otros edificios, es entre 4 y 12 veces mayor que el promedio del país debido a la densidad de construcción en esta región, el complejo está diseñado para cumplir con los requisitos de máxima privacidad y cuenta con todas las comodidades de una casa de vacaciones, así como para una estancia agradable durante todo el año. Cada apartamento tiene chimeneas con chimenea independiente y sólo hay dos unidades residenciales en cada planta. El número de apartamentos es limitado y la piscina es grande. Gracias a ello, los huéspedes podrán disfrutar del silencio lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Alto índice de alquiler en relación al precio. Una de las principales ventajas es el precio asequible de sólo €1450 por m2. En comparación con otras propiedades en esta parte del mercado, el precio es entre 2,5 y 4 veces más bajo, lo que hace que nuestra propiedad sea muy atractiva en términos de precio.
Características del proyecto
La superficie total del complejo es de 4.360 m2 - La ubicación incluye:
Área de construcción 3*308 m2.Tres instalaciones A, B, C con una superficie de 1201, 1204 y 1202 m2, las cuales estarán equipadas para unas vacaciones activas y placenteras.Piscina 50x8 m.Pista de tenis.Gimnasios y saunas.Lugares de recreo con mobiliario en todo el complejo.Parque infantil.Aparcamiento abierto y cerrado para 30 coches.Zona verde con vegetación mediterránea.Lugares para barbacoa en las azoteas y en el patio.Bar-restaurante
¿Cómo son los apartamentos?
El complejo consta de tres edificios separados. Cada edificio cuenta con diez apartamentos con una superficie de 116-128 m2, repartidos en cinco plantas. La distribución de las habitaciones está diseñada de manera que el salón y la terraza estén en el lado sur.
Los apartamentos tienen:
Salón.Cocina-comedor.Baño para invitados.Dos dormitorios, cada uno con su propio baño.Dos grandes bañeras de hidromasaje (una en la terraza y la otra en el baño).Sistemas divididos en el apartamento (y en todo el complejo).Amplia terraza con vistas al mar, la isla de Sveti Nikola, Sveti Stefan y Budva. Podrás disfrutar de la belleza descansando sobre la cama con dosel. Una chimenea, separada de otros inquilinos, para que durante todo el año se sientan cómodos en los apartamentos.
Comodidad sobre todo
El complejo está equipado con ascensores para que los huéspedes se sientan lo más cómodos posible. El local cuenta con un pozo de 300 metros de profundidad, suministro de agua de la ciudad y 2 tanques de 300 m3 con agua potable, que siempre está disponible.
Durante la construcción de la residencia se utilizaron tecnologías de ahorro energético:
Ventanas dobles 8mm x 6mm x 8mm STOPSOL con relleno de argón, que retienen el calor y bloquean la radiación UV. La marquesina en el frente de la fachada y las pérgolas en los pisos protegen de la lluvia y el sol. Los pilares en las terrazas protegen contra el viento lateral y la luz solar directa.
Infraestructura
El complejo está situado en las inmediaciones de la carretera principal Budva-Podgorica y está a sólo 4 km de la ciudad de Budva, el centro turístico de Montenegro.
El lugar atrae a diferentes turistas, tanto aquellos a quienes les gustan las vacaciones activas como aquellos que prefieren unas vacaciones relajadas junto al mar. Cerca se encuentran playas, monumentos históricos de la arquitectura del casco antiguo de la ciudad, restaurantes y tiendas para el gusto de todos. Durante la temporada de verano se celebran festivales de teatro y música.
Aeropuertos y puertos más cercanos
Aeropuertos:
"Tivat" (Montenegro) – 26 km."Podgorica" (Montenegro) – 65 km."Ćilipi" (Dubrovnik, Croacia) – 77 km.
Puertos marítimos:
Bar - 41 km (línea "Bar, Montenegro - Bari, Italia").Kotor – 28 km (cruceros).Porto Montenegro – 30 km (yates privados).
El edificio se vende en su totalidad, es necesario construir una piscina.По«а ⁇ и 」овратне ин«ор
Localización en el mapa
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