Villa de 4 dormitorios 256 m² Rijeka-Rezevici, Montenegro
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2023 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:6 -
Área total256 m² -
Área de la parcela796 m²
Descripción
Transferir
Русский
Nueva villa de piedra de lujo con piscina y magníficas vistas panorámicas al mar abierto, así como al ambiente mediterráneo del pueblo y la playa de Drobni Pesak.
La villa está construida en dos niveles y consta de edificios principales y auxiliares. El edificio principal incluye 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. El edificio auxiliar es una habitación individual con baño diseñada para guardar equipos de piscina y jardín, que también se puede convertir en un estudio adicional.
La superficie total del edificio principal es de 256 m², de los cuales 197 m² es superficie neta. El edificio auxiliar tiene una superficie de 27 m² y una superficie de terreno de 796 m².
Debido a la topografía en cascada, el acceso a la villa es desde el nivel de estacionamiento directamente al piso superior.
Distribución del edificio principal:
Planta alta: Recibidor con escalera a planta baja, 3 dormitorios con baños, lavadero. Dos dormitorios tienen acceso a una gran terraza de 30 m².
Planta inferior: Amplio salón con chimenea, comedor y cocina, además de otro dormitorio con baño. También hay un aseo y una sala técnica con caldera de 200 litros. Los muebles como armarios, muebles de cocina y mesa de comedor se fabrican a medida. La casa está equipada con internet de fibra óptica, un sistema de hogar inteligente, videovigilancia, un sistema de alarma y un sistema de aire acondicionado multisplit.
El estacionamiento para 4 autos se encuentra en el nivel superior del patio. una parte importante del cual está cubierto por una de dos pérgolas de madera. La segunda pérgola se encuentra encima de la terraza principal, al lado de la piscina. En el nivel superior del patio hay árboles frutales mediterráneos (limonero, mandarino, fortuna, naranjo, higuera), y en el nivel inferior hay olivos. Ambos niveles están equipados con un sistema de riego automatizado.
Las ventanas y puertas exteriores son de aluminio con triple acristalamiento. La fachada está rematada con piedra labrada. El espesor de las paredes de la casa es de unos 50 cm, lo que mejora notablemente el aislamiento.
La piscina de 9x5 m se encuentra frente a la casa, en el nivel inferior del patio. La piscina dispone de una sala técnica independiente de aproximadamente 8 m² con equipamiento de piscina. La piscina infinita está equipada con una bomba de calor para calentar el agua y está adaptada para el uso de agua de mar, lo que permite prescindir de la cloración. Junto a la piscina hay una ducha exterior con agua fría y caliente, conectada a una caldera independiente en el edificio auxiliar.
La terraza junto a la piscina tiene una barbacoa de obra y un fregadero con agua fría y caliente. .
La casa está equipada con sanitarios de alta calidad de Villeroy & Boch, Grohe e Isvea, muebles de Enza y Mirai, una mesa de comedor de roble hecha a mano y sistemas de iluminación de varios fabricantes adquiridos en Watt y DCLight Systems.
Localización en el mapa
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