Villa de 7 dormitorios 390 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€1,60M

€4,103/m²

Villa de 7 dormitorios 390 m² Kotor, Montenegro

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Kotor
Ciudad

Kotor

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2009
Bedrooms:

7
Bathrooms:

4
Área total

390 m²
Área de la parcela

750 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Garaje

Vistas:

Vistas al mar

Descripción

Villa de tres plantas en primera línea de mar con casa de invitados: una excelente opción tanto para residencia personal como para alquiler. El terreno está ubicado en primera línea, con una superficie de 750 m2, sobre él se encuentran tres objetos inmobiliarios: - una casa residencial de tres plantas con una superficie de unos 280 metros cuadrados. (6 dormitorios, 2 principales con vista a la bahía, oficina, cocina y amplia sala; 3 baños con bañeras y duchas; amplia terraza sobre el garaje y vista a la bahía), - un amplio garaje para un coche (incluye estanterías y taller), - una casa de invitados, con una superficie de 110 m2, diseñada como un único espacio (cocina, comedor, salón con chimenea, dormitorio y sauna finlandesa con aseo y ducha, además de una amplia terraza con vistas la bahía). En la parcela hay una cocina de verano con todo el equipamiento necesario (estufa, frigorífico con congelador, fregadero, etc.), así como una zona de comedor cubierta en la cocina de verano.La villa y la casa de huéspedes están completamente preparadas para ser habitadas y equipadas con todo lo necesario (lavadoras y lavavajillas, frigoríficos y congeladores, todos los muebles). Las instalaciones están construidas según un proyecto individual y tienen un acabado moderno con materiales de alta calidad. La casa de huéspedes está amueblada con marcas italianas de primera calidad. Las salas de estar están equipadas con televisores grandes con todo el equipamiento necesario y la casa cuenta con un cine en casa completo y una automatización integral de todos los accionamientos de ventanas. La casa cuenta con una sala segura (sala de servidores), en la que se recogen todas las comunicaciones (rack de 19", sistema de alimentación ininterrumpida, videovigilancia, sistema de alarma, telefonía e Internet, además de almacenamiento en disco). Se instala un aire acondicionado especial en sala de servidores para mantener la temperatura establecida en todas las estancias de la casa (garaje, cocina de verano y taller).La instalación cuenta con un generador autónomo con una potencia de 50 kVA (reserva de combustible hasta dos semanas), un gran tanque de agua con bomba, un sistema de riego programable para toda la parcela y plantaciones, un sistema de videovigilancia y aires acondicionados premium (Daikin y Mitsubishi). Eléctrico). El sitio está bien cuidado y tiene un diseño paisajístico individual con escalones y otros elementos, iluminados por la noche, realizados en forma de cascada de terrazas y desniveles. Hay áreas de recreación con césped, varios árboles frutales y de bayas, palmeras, uvas, arbustos perennes, flores y más. Directamente en el sitio, además de un lugar en el garaje, puede estacionar hasta tres autos más. Puede estacionar dos o tres autos más cerca de la cerca y la puerta delantera. Esta propiedad atrae por su amplitud, la presencia de una gran parcela ajardinada y la posibilidad de desarrollo y modernización. Si es necesario, puede construir una piscina permanente, instalar un parque infantil o plantar un jardín completo de árboles. La casa tiene unos 30 años, fue reconstruida en 2009 y renovada cosméticamente en 2021.La casa de huéspedes fue construida en el año 2014. Estructura del objeto: hormigón armado monolítico. Ubicación: Stoliv Área de la villa y casa de huéspedes: 390 m2. Superficie de parcela: 750 m2. Número de habitaciones: 7 Número de baños: 4

Actualizado: 24/6/24

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Kotor, Montenegro

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