Casa 2 habitaciones 92 m² Risan, Montenegro

Risan, Montenegro

Precio de archivo $249,962

Vendido o vencido

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Actualizado: 24/10/24

Localización

País: Montenegro

Barrio: Municipio de Kotor

Ciudad: Risan

Parámetros del edificio

Rooms:: 2

Área total: 92 m²

Descripción

Acogedora casa de 2 plantas con terraza y jardín en el centro del casco histórico de Risan, a 200 metros del mar. Estructura de la vivienda: primera planta de 46m2 consta de salón-cocina, dormitorio y baño; segunda planta - salón-cocina, 2 dormitorios, baño con plato de ducha y terraza de 13m2 con vistas al mar y montaña. La escalera que conecta las plantas se encuentra al lado de la calle, por lo que cada planta tiene una entrada independiente. Los pisos cuentan con sistemas de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. En el territorio hay un jardín, un césped recién plantado con geotextiles, palmeras, kumquats e higos, nogales, además de lavanda, rosas y jazmines, plantados a lo largo del perímetro de la valla con el propósito de "Valla Verde", en En 1-2 años será una pared verde sólida, que agregará privacidad y belleza. También hay una cocina de verano de 13 m2, una terraza con barbacoa, debajo de las escaleras hay un espacio de almacenamiento y una piscina portátil para niños. La casa está equipada con videovigilancia. El agua y la electricidad están centralizados.Toda la infraestructura de la ciudad se encuentra a poca distancia (guardería, parque infantil, parque, escuela, tiendas de comestibles, mercado, restaurantes y varias playas). Por otra parte, me gustaría añadir que Risan es una ciudad antigua con monumentos de la época antigua, se considera el asentamiento más antiguo de la bahía de Kotor y se encuentra a pocos kilómetros de Perast y Kotor. Un lugar tranquilo y acogedor con historia y una naturaleza impresionante. Además: Actualmente se están realizando trabajos de acabado en la fachada de mármol de la casa (anteriormente se realizó aislamiento); la casa tiene un alto potencial de alquiler (los propietarios alquilan el segundo piso y obtienen un beneficio neto de 9000€ al año); Hay permiso para construir un tercer piso.