Una villa exclusiva con piscina a sólo 10 m del mar, ubicada en un asentamiento tranquilo de Kostanjica en Kotor. La villa se encuentra en una parcela con una superficie total de 547 m2 y tiene una superficie interna total de 490 m2. Esta villa única se divide en 4 niveles: Sótano, planta baja, primer y segundo piso y consta de 3 apartamentos. En la planta baja hay 4 plazas de garaje y un estudio destinado al personal. En el segundo nivel, hay una sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, un dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados y un gimnasio. El tercer piso consta de una sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, dos dormitorios principales con baño en suite, un aseo para invitados y 3 balcones. El cuarto piso tiene una sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, dos dormitorios, un baño, un aseo y 4 balcones. La villa también tiene una piscina con vista abierta a las islas de la Bahía y de St.George y Lady of the Rocks, así como un patio ajardinado con cocina y zona de barbacoa. Delante de la villa hay un pontón equipado con infraestructura de agua, electricidad y alcantarillado. Dado que la villa tiene varias terrazas y balcones, cada uno de ellos está pavimentado con piedra y decorado con iluminación y vegetación. La villa está a sólo 8 km del lujoso puerto deportivo Porto Montenegro, a 11 km del aeropuerto internacional de Tivat, a 13 km de Perast, a 18 km de Herceg Novi, a 25 km del casco antiguo de Kotor Ciudad, a 55 km del aeropuerto de Dubrovnik.