Descripción de la propiedad
Podgorica, Centro – Edificio residencial, apartamentos en venta
Este exclusivo edificio está situado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad, a pocos minutos a pie del Sat Kula y del Hotel Hilton, y por lo tanto desde el mismo centro de la ciudad.
Estructura:
Diez unidades residenciales se distribuyen en cinco plantas, en cada planta hay dos apartamentos de tres habitaciones con imágenes cuadradas de 135 m2 a 197 m2, igual que el ático.
Cada apartamento tiene dos plazas de aparcamiento y un trastero en el garaje del edificio.
La proximidad a las escuelas, instalaciones médicas y zonas verdes son beneficios adicionales de la ubicación de la instalación.
Características principales:
Eficiencia energética
Se presta especial atención a la eficiencia energética y a la calidad de vida en las instalaciones. El sobre del edificio es un sistema de fachada con el mejor aislamiento térmico de lana de piedra prensada de ocho centímetros de espesor, con revestimiento de diferentes materiales, combinado con aberturas hechas de perfiles de aluminio con una rotura térmica de la marca ALUMIL, equipada con gafas de baja emisión de tres capas. Además del sobre, el sistema de calefacción y refrigeración DAIKIN, así como la preparación de agua caliente sanitaria, también contribuyen a la eficiencia energética. También hay un patio especialmente arreglado, que proporciona aislamiento natural de los sonidos del bulevard.
Sistema de calefacción y refrigeración
Incluye unidades de aire acondicionado bajo techo que no serán visibles en la habitación, calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, así como la preparación de agua caliente sanitaria en calderas conectadas al mismo sistema. Este sistema es de la marca DAIKIN, alimentada por bombas de calor ALTHERMA, que se encuentran en el patio fuera del edificio y por lo tanto no ocupan espacio y no hacen ruido y vibraciones. Este sistema premium proporciona todo lo mencionado anteriormente con un consumo mínimo de electricidad.
Recepción y parque infantil
Hay una recepción y un cuidador que puede ayudar a los inquilinos a coordinar el mantenimiento del hogar. El complejo está diseñado según el principio de un patio cerrado, y detrás del edificio en el lugar más seguro, hay un parque infantil, con videovigilancia desde el apartamento.
Espacios de estacionamiento y trasteros (Automatización de garaje)
Con cada apartamento, cada cliente obtiene dos plazas de aparcamiento, así como un trastero en el garaje. El garaje está diseñado para comodidad, mientras que la rampa del garaje se abre automáticamente utilizando un lector de placas. Posibilidad de compra opcional de una plaza de aparcamiento adicional.
aspiradora central
El mantenimiento de los apartamentos será facilitado por el sistema de una aspiradora central, cuyo dispositivo central se encuentra en la sala técnica del apartamento. De esta manera, la aspiración no producirá ruido, y las partículas peligrosas, que las aspiradoras tradicionales liberan durante la aspiración, se liberan de manera controlada fuera del apartamento. Este sistema funciona de acuerdo con el principio de las tomas de pared ya instaladas, y la obligación del arrendatario es sólo para encender la manguera y comenzar a aspirar.
Apartamento interior
Todas las cerámicas del edificio son de la marca italiana MARAZZI. La cerámica es de alta calidad, y de grandes dimensiones. Se prestó especial atención para garantizar que la cerámica y el parquet fueran compatibles con el ya mencionado sistema de calefacción por suelo de agua caliente en todo el apartamento, por lo que se eligió parquet de la marca francesa BERRY ALLOC, con palos de más de 2 metros de largo. La impresión es completada por JAQUAR sanitary ware seleccionado.
Smart home systems and smart locks
El sistema hogareño inteligente controla los sistemas de calefacción y refrigeración, iluminación, así como tomas de corriente en los apartamentos. Todo el apartamento se puede controlar completamente de forma segura desde un dispositivo móvil y una tableta en el apartamento, que son parte del sistema. La casa inteligente es un producto premium de la marca austriaca LOXONE. También se añaden cerraduras inteligentes a este sistema, que en combinación con la puerta cerrada de seguridad permiten abrir la puerta con una huella o con la ayuda de un código.
Aislamiento de sonido y agua
La impermeabilidad es del fabricante SIKA. Los sistemas de ventilación en el edificio están separados para cada apartamento, y de esta manera evitamos la posible transmisión de sonidos y olores. Se prestó especial atención al ascensor de la reconocida marca mundial OTIS, silenciosa en funcionamiento y diseñada para acompañar la extravagancia del edificio.
