Ático 3 habitaciones 204 m² Herceg Novi, Montenegro

El apartamento dúplex se encuentra en la parte superior del edificio en un complejo de lujo. El complejo consta de 5 elegantes edificios. En el barrio hay un lujoso complejo deportivo con One & Only Hotel, el primero en Europa. Está a 7 minutos a pie y a 1 minuto en coche del mar y las playas. La ubicación está un poco sobre el nivel del mar, tiene un aire maravilloso y un entorno natural. Penthouse Nivel 1: un dormitorio con acceso a la terraza, una amplia sala de estar con chimenea, un comedor, un baño y una terraza separada. Nivel 2: una escalera de caracol de hierro forjado lo lleva al segundo piso del ático, donde encontrará dos dormitorios y un gran salón con acceso a la terraza del jacuzzi. El perímetro del segundo piso proporciona espacio de almacenamiento adicional. Todas las ventanas del ático ofrecen impresionantes vistas de la bahía de Boka Kotor. SERVICIOS E INSTALACIONES PARA RESIDENTES DEL COMPLEJO Mantenimiento de locales e infraestructura Complejo de baños Gimnasio Piscina climatizada Servicio de conserjería 24/7 Traslado a la playa ( bajo petición ) Traslado al aeropuerto ( bajo petición ) Limpieza de apartamentos ( bajo petición ) Navegación ( a pedido ) El proyecto es una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de alquiler y rendimientos de alquiler del 6%. Los costos de mantenimiento son de 60 EUR por m2 durante 1 año ( terrace m2 están excluidos del precio ) Los costos incluyen: 1). Uso de la piscina durante todo el año: climatizada en meses más fríos 2). Uso de gimnasio, incluidas saunas gratuitas 3). Uso de la habitación para cigarrillos y vino ( previa solicitud, acompañado ) 4). Servicio de emergencia 24/7 5). Mantenimiento de sistemas de ingeniería del apartamento 6). Mantenimiento de calderas 7). Fachadas de lavado 8). Mantenimiento de la zona verde 9). Mantenimiento de sistemas de ingeniería externos 10). Limpieza química y húmeda del territorio vecino y compartido 12). Servicio y mantenimiento de desagües pluviales y aguas residuales 13). Uso de wifi en el territorio del complejo 14). Uso del transbordador a Portonova ( bajo solicitud previa ) 15. Sistema de videovigilancia 24/7 dieciséis. Hamacas y toallas junto a la piscina 17). Jugo y agua junto a la piscina en el período junio-agosto 18). Remodelación de áreas públicas dentro de la casa 19). Mantenimiento del estacionamiento 20). Mantenimiento de ACS en el territorio del complejo 21). Configuración inicial del sistema de "casa inteligente. 22). Conserje - servicio La infraestructura alrededor de la ubicación es muy buena y hay muchas playas, restaurantes y actividades cercanas. PLAYASPorto Novi Esta playa de arena blanca a poca distancia ofrece a sus huéspedes unas vacaciones relajantes y un excelente servicio. Adriatica Una playa de arena blanca y fina muy cerca de nuestro complejo. Aquí, los huéspedes pueden disfrutar no solo de un momento de relajación, sino también de los servicios de un restaurante y bar con exquisita cocina europea. La gama de menús de hookah será apreciada por sus fanáticos. Herceg Novi Una variedad de playas, desde arena hasta guijarros finos, le permitirá elegir un lugar que se adapte a su gusto y estado de ánimo. Las aguas cristalinas del mar Adriático y la magnífica vista de la bahía de Kotor harán que su estadía aquí sea inolvidable. Zhanitsa La playa está cerca de Herceg Novi y es famosa por varias razones. Antes de la ruptura de Yugoslavia, era uno de los lugares favoritos del presidente Tito para relajarse. La playa estaba cerrada, pero había leyendas que rodeaban su belleza. Hasta el día de hoy, en algunas guías, la playa se llama comúnmente presidencial. Dobrec Solo se puede llegar a esta playa aislada por mar y se visita solo en botes o pequeños yates. La bahía aislada en la que se encuentra esta playa es particularmente hermosa. Dobrec Pebble Beach está bien mantenida y equipada con toda la infraestructura necesaria. Cueva azul La Cueva Azul es una de las cuevas más grandes y pintorescas de la Bahía de Kotor. Las embarcaciones pequeñas podrán navegar directamente a la gruta, donde podrá nadar. Los visitantes se sorprenderán con el fantástico color del agua y las rocas. RESTAURANTES En las inmediaciones del complejo hay restaurantes de cocina mediterránea y europea, por ejemplo: – Restaurante Adriatica, parrilla y club de playa Platos gourmet elaborados con productos naturales de producción local. Un equipo de camareros profesionales preparará cócteles increíbles hechos a pedido. – Brasserie en Porto Novi te sumergirá en la atmósfera de las cafeterías parisinas en las mejores tradiciones de la cocina francesa y más. INFRAESTRUCTURA DE YACHT Marinas Porto Novi y Porto Montenegro ofrecen una amplia gama de servicios y cumplen con los requisitos más exigentes.