Casa 7 habitaciones 220 m² Sotonici, Montenegro
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Rooms:7 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total220 m² -
Área de la parcela9 300 m²
Descripción
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Finca con villa de lujo, piscina, viñedos y producción de vino. Sotonici.
Villa con viñedos (finca) en la singular región vinícola del Adriático. Buena carretera asfaltada hasta el sitio, hasta el lago Skadar (Virpazar): 5 minutos en coche, hasta las playas de Petrovets: 15 minutos en coche, 15 minutos en coche. proximidad - uno de los famosos restaurantes de Montenegro, 'Vodaukrsu', en el colorido pueblo de Vodaukrsu. de Virpazar: toda la infraestructura necesaria, aire limpio de montaña, silencio pacífico, paisajes montañosos panorámicos. es de 9.300 m2, incluidos 943 m2 para la villa y el territorio urbanizado adyacente, 1.950 m2 para los viñedos y 6.451 m2 para el terreno bruto en la ladera sur (para futuros viñedos).
La villa es totalmente habitable, la La superficie del sótano es de aproximadamente 220 m2. Techo: tejas, fachada: yeso texturizado. y piedra salvaje, paredes aisladas, monolito sismorresistente.
Estructura de la villa: 4 dormitorios, 2 salones, 3 baños, cocina, baño. comedor, terrazas, 2 logias. Chimenea, aire acondicionado, suelo radiante, caldera. Materiales de acabado, muebles, equipamientos, electrodomésticos empotrados y elementos de interior, principalmente de producción italiana y española. La villa es nueva, casi nadie ha vivido.
Territorio: paisajismo del autor. Varios niveles, muros de contención, escaleras, parterres, caminos de baldosas o piedra salvaje, pérgolas, zonas de ocio. Elegante cerco perimetral, puertas de entrada, portón, video portero, estacionamiento. Robles maduros y tilos. Plantas ornamentales, flores, césped, árboles frutales, mobiliario urbano. Piscina con sistema de iluminación y limpieza de 60m2, 11 metros de longitud con cómoda zona de descanso y ducha de verano. Sistema de riego. Iluminación del terreno.
Comunicaciones: electricidad - alcantarillado centralizado - tanque séptico individual fuera del territorio principal, agua - suministro de agua local, tanque de concreto de 50 m3 para agua importada, tanque adicional para recolección de agua de lluvia. Sistema de canales de hormigón para drenaje de aguas pluviales. Televisión por satélite.
Bodega vino: una estructura independiente de 76m2 de estilo tradicional con bodega. vino parcialmente enterrado. Está totalmente equipado, incluido un sistema de aire acondicionado. Hay aseos y una sala de degustación con mobiliario individual de madera. Existe una pequeña producción de vino de élite de Vranac con posibilidad de producción. de importante expansión.
EL PRECIO TAMBIÉN INCLUYE TODOS LOS MUEBLES, TERRENO Y PRODUCCIÓN ACTUAL DE VINO A GRANEL.
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