Ático 3 habitaciones 233 m² Kotor, Montenegro

Penthouse se encuentra en Kotor. Pertenece a un complejo residencial escondido entre palmeras, pinos y adelfas, a 300 metros de la costa, que le ofrecerá paz, una vista de la bahía y un lugar para vivir. Amplios apartamentos, garaje, piscina al aire libre y parque infantil son solo algunas de sus ventajas. Este complejo residencial ofrece apartamentos de diferentes estructuras, desde 27 m2 hasta 250 m2. El proyecto estará terminado en el verano de 2024. A pocos minutos de la ubicación del ático, el paseo marítimo lo espera, que se extiende varios kilómetros a lo largo de la costa, pasando innumerables pequeños muelles de piedra y antiguos palacios, únicos y espléndidos, que no se puede encontrar en ningún otro lugar. El encanto de Boka Bay te conquistará en silencio en poco tiempo. Plan de pago: 60% al firmar la estafa 30% de finalización de trabajos aproximados 10% al finalizar el proyecto Ventajas del proyecto: 1). Calidad espacial, es decir, área adecuada de todos los espacios habitables, pero también espacios de servicio que lo acompañan dentro del edificio, que consisten en un garaje subterráneo conectado por un ascensor, una sala de juegos para niños y una piscina al aire libre con muebles de acompañamiento. 2). Funcionalidad es decir. provisión de contenido bien organizado y mutuamente coordinado. Un apartamento de alta calidad tiene comunicaciones transparentes y eficientes que conectan la entrada al apartamento, las zonas diurnas y nocturnas, pero también una buena orientación con el objetivo de una iluminación uniforme y ventilación de todas las áreas del apartamento. La funcionalidad adicional del apartamento es proporcionada por la posibilidad de una estancia confortable al aire libre. 3). La sostenibilidad energética garantiza la comodidad de alojarse en el apartamento, menores costos de calefacción y refrigeración, es decir, eficiencia energética. Las propiedades energéticas del edificio cumplen con los estrictos estándares de la UE. Los planos de las fachadas están aislados con espuma de poliestireno de grafito de 8 cm de espesor. Cada apartamento está equipado con un sistema central de calefacción y refrigeración, también tiene un sistema de ventilación que garantiza una calidad constante del aire interior, sin humedad ni alérgenos, y al mismo tiempo se logran ahorros en el consumo de energía. La estética del edificio condicionada por la tipología residencial, la forma de la parcela y la ubicación en sí se enfatizan adicionalmente por los materiales aplicados a la fachada del edificio. La membrana de la fachada del edificio fue diseñada de tal manera que garantice la calidad, la durabilidad y un efecto visual original típico de la arquitectura residencial de este tipo. Esto implica la aplicación de tres materiales para el recubrimiento final de planos de fachada: -Bavalita de grano fino en tonos pastel en la parte de la fachada donde no se planifica el revestimiento de piedra natural -Curbas, placas de cubierta, superficies del suelo y muro de la cerca en losas de piedra -Una parte importante de la impresión de la materialización del edificio es la cerradura de aluminio de fachada con vidrio de tres capas lleno de argón y persianas eléctricas de aluminio. Las grandes aberturas proporcionan la impresión de amplitud, luz solar y lujo en el interior. Se prestó especial atención al diseño de áreas verdes con el objetivo de garantizar el mayor nivel de privacidad posible para los usuarios de la instalación. El patio con piscina, muebles e instalaciones que lo acompañan es un valioso recurso adicional que permite la comodidad y el estar al aire libre, lo que se considera la característica básica de este hermoso complejo en la bahía de Boka. KOTOR Kotor es una ciudad de tradición e historia, ubicada en una hermosa Bahía del Libro en la costa montenegrina. Está en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Fue construido entre los siglos XII y XIV y está lleno de arquitectura medieval y monumentos históricos. El puerto de Kotor se encuentra muy cerca de las murallas del casco antiguo de Kotor, durante el verano el más visitado de la costa montenegrina, por una gran cantidad de barcos turísticos de las empresas más famosas del mundo. La vida en Kotor es interesante durante todo el año, porque se organizan eventos tradicionales: carnavales, bailes de disfraces, festivales de pesca o religiosos, numerosos eventos culturales destinados a todas las generaciones. La verdadera cocina mediterránea solo se considera que incluye queso casero, aceitunas, pescado y vino. No tiene que ir muy lejos, todos los mejores productos están ahí, en Kotor. El queso Njeguši ha sido declarado el segundo mejor queso del mundo, y está hecho en el pueblo de Njeguši, sobre Kotor. Kotor estará conectado con el pueblo de Njegusi en la montaña Lovcen con un teleférico, y este es uno de los proyectos turísticos más importantes de toda la región. BOKA BAY Boka Bay, también conocida como The Bay of Kotor, está en la lista de las bahías más bellas del mundo, y una parte está bajo la protección de la UNESCO. Este fiordo más meridional de Europa tiene 65 metros de profundidad. También se llama la perla del Adriático, y su belleza única ha inspirado la creatividad de numerosos artistas mundiales. Está escondido entre dos penínsulas – Luštica y Prevlaka, mientras que las magníficas laderas de las montañas de Lovćen y Orjen se elevan sobre la bahía. Toda la región de Boka es tradicionalmente una región marítima que ha dado a muchos marineros a lo largo de los siglos. Las ciudades ubicadas a orillas de la Bahía de Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi y Tivat han sido centros marítimos y comerciales desde la antigüedad. Patrimonio cultural La rica historia y tradición de la Bahía de Kotor está influenciada por muchas culturas comenzando por las antiguas, y la República de Venecia dejó la marca más fuerte, cuando Kotor estaba entre las ciudades más desarrolladas del Mediterráneo. Diversas influencias culturales son reconocidas en el patrimonio arquitectónico, y hoy en día hay muchas villas y casas históricas impresionantes a lo largo de la costa de la bahía de Boka. Cultura mediterránea SpiritFood que se basa en recetas tradicionales que utilizan pescado, mariscos, vegetales verdes, aceite de oliva, ajo y almendras como ingredientes clave, confirma la alta calidad de vida en la Bahía de Kotor. El espíritu mediterráneo de los lugareños se refleja a través de numerosas manifestaciones y eventos culturales. Marina natural para barcos La bahía de Boka es una bahía grande, tranquila y bien protegida, lo que la convierte en un puerto deportivo natural para barcos y yates. Hay puertos y puertos deportivos para cruceros, superyates y veleros, así como puertos deportivos y anclajes familiares más pequeños. Todas las ventajas hacen que Boka Bay sea un lugar muy deseable para la vida. Su exclusividad y belleza han atraído a muchos inversores que construyeron varios hoteles y hoteles marinos de lujo a orillas de la Bahía de Kotor. Hay un número creciente de turistas que a menudo deciden comprar una casa o apartamento en Boka Bay después de la visita.