Budva, centro, primera línea. Complejo residencial único
Term of commissioning - 01.06.2023.
Ventas de primera mano del inversor. El comprador está exento del impuesto estatal sobre la facturación de bienes raíces en la cantidad de 3% del valor de la compra.
Superficie de 45.000 metros cuadrados.
La distancia al mar es de 50m.
El complejo es un centro comercial con una superficie de 8000 metros cuadrados. todas las marcas de ropa del mundo se recogen en boutiques. Lo mejor en los restaurantes de la costa y acogedores cafés, sala de conferencias, recepción todo el día.
Casino de dos plantas, sala de congresos y tres restaurantes de alta cocina, con una superficie total de 2300 metros cuadrados.
El spa y centro de salud más grande de la ciudad, con una superficie de 3500 metros cuadrados.
Ocho entradas
Ocho ascensores.
La más alta calidad de la construcción - bajo la supervisión constante de las autoridades supervisoras
Materiales de acabado, electrodomésticos domésticos, ensamblaje y cerámica son de la clase más alta, de los fabricantes con una reputación mundial.
El contenido de los apartamentos es de 1 euro por metro cuadrado; el contenido del espacio de oficinas es de 2,5 euros por metro cuadrado.
El concepto de la compleja “ciudad en la ciudad”. Hay todo. Y aún más... Un gran conjunto de servicios proporcionados por el Complejo, oportunidades de negocio - alquiler remoto de bienes raíces, una empresa de gestión con mantenimiento durante todo el año de todos los apartamentos y locales comerciales, una ubicación única - junto al centro histórico, el terraplén y toda la infraestructura urbana, territorio privado - todo esto pone fuera de competencia este complejo.
Va a satisfacer cualquier, las necesidades más exigentes de los turistas y propietarios de apartamentos.
Es el complejo más grande de toda la costa adriática.
Todos los apartamentos cuentan con ventanas de tres cámaras, techos suspendidos, iluminación de diseño, paredes pegadas con fondos de diseño moderno, tablero de parqué natural, sistema de “planta caliente”, plomería Villeroy & Boch – cabinas de ducha o baños, suelos – mármol y granito de la empresa “Travertini”, mosaicos hechos de vidrio veneciano de la empresa “Valentino”.
La fachada del complejo está forrada con granito natural de color beige de la empresa "Travertini"
La singularidad de nuestra oferta tiene muchos aspectos:
1 – en la posibilidad de comprar apartamentos en la etapa de construcción – 30-50% más barato que los análogos listos
2 - en la posibilidad de obtener todos los beneficios de la participación en el negocio de alquiler del Complejo - Su propiedad trae un ingreso neto de hasta el 40% de los ingresos totales del Complejo. Al mismo tiempo, todas las responsabilidades para la gestión de su propiedad son realizadas por el Complejo mismo; Usted no está buscando una oportunidad para proporcionar el relleno turístico de sus apartamentos, usted no se preocupa por su condición física, y acerca de otras "trustas" de este negocio - sólo firma el Acuerdo, y obtener su ingreso estable - LONG AÑO (!!!).
3 - Garantía a largo plazo del Inversor para todas las obras, electrodomésticos y muebles
4 – la posibilidad de obtener planes de pago individuales, horarios de reembolso, así como descuentos individuales; proporcionados en una reunión personal, después de visitar el Sitio
5 – la posibilidad de pago en rublos
6 – El IVA ya está incluido en todos nuestros precios, y el precio de venta propuesto para las entidades jurídicas no cambia.
Nuestra recomendación específica es:
Ático apartamento con dos dormitorios
A904
Piso - 11o
zona de estar de 145,98 metros cuadrados, incluyendo:
- terraza 76,78 metros cuadrados.
Vista - mar
Es posible instalar una mini piscina con Jacuzzi
Estructura:
Amplia sala de estar con comedor y cocina, dos dormitorios, baño con ducha y WC, lavadero, pasillo, lavadero, dos terrazas con vistas al mar
Por razones de atractivo para la inversión en alquiler, este apartamento se puede dividir en dos apartamentos estudio adyacentes con dos entradas autónomas, dos baños, dos áreas de dormitorio con una terraza de 50m2, donde se puede colocar un jacuzzi de 5m x 2m en tamaño.
Precio.
- La primera opción es de 650.000 euros
Pago del 70% al firmar el Acuerdo de Venta y Compra, el 30% restante – mensual, en igual pago hasta la terminación de la construcción
- la segunda opción - 636951 euros
Pago del 90% al firmar el contrato de venta, el 30% restante - mensual, igual pago hasta la terminación de la construcción
- tercera opción - Al pagar el 100% bajo el contrato, el precio es 623845 euros
El espacio de garaje de 15 metros cuadrados se compra por separado, a un precio de 30.000 euros.
Ofrecemos servicios de gestión inmobiliaria y le ayudaremos a alquilar sus apartamentos. Al mismo tiempo, los ingresos esperados del alquiler del apartamento A904 son 50.000 euros al año – basado en la carga anual mínima – al menos 100 noches al año.
Los bienes raíces en Montenegro con una ubicación competente se consideran ahora como objetos de inversión con rendimientos anuales (no estacionales). Invertir en bienes raíces por el mar nunca ha sido tan rentable.
