Podgorica, Centro – Edificio residencial, apartamentos en venta
Este exclusivo edificio está ubicado en uno de los lugares más atractivos de la ciudad –, a solo unos minutos a pie del Sat Kula y el Hotel Hilton, y por lo tanto desde el centro de la ciudad.
Estructura:
Diez unidades residenciales se distribuyen en cinco pisos, en cada piso hay dos apartamentos de tres habitaciones con pies cuadrados de 135 metros cuadrados a 197 metros cuadrados, lo mismo que el ático.
Cada apartamento tiene dos plazas de aparcamiento y un trastero en el garaje del edificio.
La proximidad a las escuelas, instalaciones médicas y áreas verdes son beneficios adicionales de la ubicación de la instalación.
Características principales:
Eficiencia energética
Se presta especial atención a la eficiencia energética y la calidad de vida en las instalaciones. El sobre del edificio es un sistema de fachada con el mejor aislamiento térmico de lana de piedra prensada de ocho centímetros de espesor, con revestimiento de diferentes materiales, combinado con aberturas hechas de perfiles de aluminio con una rotura térmica de la marca ALUMIL, equipadas con gafas de baja emisión de tres capas. Además de la envoltura, el sistema de calefacción y refrigeración DAIKIN, así como la preparación de agua caliente sanitaria, también contribuyen a la eficiencia energética. También hay un patio especialmente dispuesto, que proporciona aislamiento natural de los sonidos del bulevar.
Sistema de calefacción y refrigeración
Incluye unidades de aire acondicionado debajo del techo que no serán visibles en la habitación, calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, así como la preparación de agua caliente sanitaria en calderas conectadas al mismo sistema. Este sistema es de la marca DAIKIN, alimentado por bombas de calor ALTHERMA, que se encuentran en el patio fuera del edificio y, por lo tanto, no ocupan espacio y no hacen ruido ni vibraciones. Este sistema premium proporciona todo lo mencionado anteriormente con un consumo mínimo de electricidad.
Recepción y parque infantil
Hay un mostrador de recepción y un cuidador que pueden ayudar a los inquilinos a coordinar el mantenimiento del hogar. El complejo está diseñado de acuerdo con el principio de un patio cerrado, y detrás del edificio en el lugar más seguro, hay un parque infantil, con video vigilancia desde el apartamento.
Plazas de aparcamiento y trasteros ( automatización de garajes )
Con cada apartamento, cada cliente obtiene dos plazas de aparcamiento, así como un trastero en el garaje. El garaje está diseñado para la comodidad, mientras que la rampa del garaje se abre automáticamente utilizando un lector de matrículas. Posibilidad de compra opcional de un espacio de estacionamiento adicional.
Aspiradora central
El mantenimiento de los apartamentos será facilitado por el sistema de una aspiradora central, cuyo dispositivo central se encuentra en la sala técnica del apartamento. De esta manera, la aspiradora no producirá ruido, y las partículas peligrosas, que las aspiradoras tradicionales liberan durante la aspiradora, se liberan de manera controlada fuera del apartamento. Este sistema funciona de acuerdo con el principio de los enchufes de pared ya instalados, y la obligación del inquilino es solo encender la manguera y comenzar a aspirar.
Interior del apartamento
Todas las cerámicas en el edificio son de la marca italiana MARAZZI. Las cerámicas son de alta calidad y de grandes dimensiones. Se tuvo especial cuidado para garantizar que la cerámica y el parquet fueran compatibles con el sistema de calefacción de pisos de agua caliente ya mencionado en todo el apartamento, así se eligió el parquet de la marca francesa BERRY ALLOC, con palos de más de 2 metros de largo. La impresión se completa con los artículos sanitarios JAQUAR seleccionados.
Sistemas domésticos inteligentes y cerraduras inteligentes
El sistema doméstico inteligente controla los sistemas de calefacción y refrigeración, la iluminación y los enchufes en los apartamentos. Todo el apartamento se puede controlar de forma completamente segura desde un dispositivo móvil y una tableta en el apartamento, que forman parte del sistema. El hogar inteligente es un producto premium de la marca austriaca LOXONE. También se agregan cerraduras inteligentes a este sistema, que en combinación con la puerta ciega de seguridad permite que la puerta se abra con una huella digital o con la ayuda de un código.
Aislamiento acústico y de agua
La impermeabilización es del fabricante SIKA. Los sistemas de ventilación en el edificio están separados para cada apartamento, y de esta manera, evitamos la posible transmisión de sonidos y olores. Se prestó especial atención al ascensor de la reconocida marca mundial OTIS, que está en funcionamiento silencioso y está diseñado para acompañar la extravagancia del edificio.
