Apartamento 3 habitaciones 86 m² Budva, Montenegro

No hay comisión de agencia!Budwanska Pla & # 39; era, distrito de Becici. Nuevo complejo residencial en una zona popular. Distancia al mar 500m Vista al mar y pisos ndash; ocho, de los cuales: - aparcamiento subterráneo de dos pisos - seis pisos en el techo de una piscina al aire libre con vistas panorámicas del mar y las montañas. El complejo tiene un total de 95 apartamentos, un área de apartamentos y un nash; desde 52 metros cuadrados, hasta 101 metros cuadrados de costos de un metro cuadrado y ndash; de 2260 a 3050 euros. Construcción de & ndash; Noviembre de 2021, finalización de & ndash; Noviembre de 2024 La propiedad es vendida por el desarrollador, & quot; de primera mano & quot;, el comprador está exento de pagar impuestos estatales sobre bienes inmuebles, por un monto del 3% del valor de Ob & # 39; object.Garage & ndash; 73, de los cuales asientos dobles y ndash; 35). Un total de 108 automóviles se encuentran en el aparcamiento subterráneo. El costo de una habitación individual de garaje es de 20.000 euros, dos veces 25.000 euros. Niveles - 18. Los costos son de 10 a 20.000 euros. Nuestra recomendación específica: Apartamento 401 Piso y ndash; vourSea viewArea 85.85 metros cuadrados. Dormitorio y ndash; El costo de un metro cuadrado es de 2830 euros. Precio 242.956 euros. El complejo está convenientemente ubicado en una colina con una maravillosa vista panorámica del mar. Está lejos del ajetreo y el bullicio, Además del senderismo, la costa de 7 km de largo, y tres grandes playas, una de las cuales es la playa de Becici, la mejor playa del Adriático ha estado en vigor desde 1938. El casco antiguo de Budva se encuentra a 20 minutos a pie. El aeropuerto de Tivat se encuentra a 30 minutos en coche y el aeropuerto de Podgorica está disponible durante 1 hora. ¡Programa de crédito único para no residentes! - Porcentaje: desde 5.00% + Euribor a seis meses; - Comisión de crédito: hasta el 1% del monto del préstamo; - Plazo: hasta 15 años, lo que indica que el plazo recomendado es de hasta 10 años; - Participación: 40% en forma de garantía para el crédito o pago de la garantía del precio de compra: el pagaré del destinatario y la hipoteca de la propiedad ( antes de que se cumplan las condiciones de la hipoteca, el pagaré del inversor / Vendedor ) El programa de crédito está dirigido a no residentes que no tienen fuentes de ingresos en Montenegro y a todos los clientes interesados, independientemente de si no son residentes o residentes. Documentos requeridos: - Ingresos básicos e ingresos personales - Contrato de trabajo y confirmación de los ingresos del empleador y / o del banco, - Ingresos adicionales - Contratos o documentos sobre ingresos adicionales, - tarjeta de cuenta emitida por el banco para información y llegadas y ventas por un período de 6 o 12 meses * todos los documentos necesarios para confirmar la solvencia crediticia, quien debe confirmar el movimiento de fondos para pagar el préstamo ( para individuos, el ingreso mensual / o anual debe ser dos veces más alto que los pasivos anuales mensuales y # 39; Obligaciones de préstamo ) - Cuestionario completado El banco se reserva el derecho de solicitar documentos adicionales y garantías dependiendo de la evaluación de solvencia del cliente. Los bienes inmuebles junto al mar con una ubicación competente ahora se consideran & # 39; Elementos de inversión con rentabilidad durante todo el año ( no estacional ). Invertir en bienes raíces marinos es más rentable que nunca. El atractivo de las inversiones inmobiliarias en Montenegro se debe a la estabilidad de los ingresos pasivos y al aumento de los precios inmobiliarios, al aumento de las inversiones en la construcción de viviendas, la estabilidad de la valoración de los activos en moneda euro, a la obtención de un permiso de residencia, La rápida adhesión de Montenegro a la UE, el crecimiento constante del flujo turístico, el bajo nivel ( casi no ) crimen, ecología. Montenegro moderno y ndash; una democracia estable con baja inflación ( 3.4% ), una de las más bajas de Europa ( 9% ) Impuesto sobre la renta para individuos y personas jurídicas. Inviolabilidad de los derechos de propiedad, tasa impositiva de herencia cero, tasa impositiva baja ( 3% ) al transferir los derechos de propiedad a otros beneficios fiscales importantes en el campo del turismo marítimo y ndash; Solo algunas de las ventajas, que llegas aquí. ¡Emitimos un permiso de residencia al comprar!¡Apoyo legal!