La parcela se encuentra en el pueblo de Tomići en Crmnica, entre las tribus de Pastorvic y el lago Skadar. Esta región tiene un clima muy templado, y la fertilidad de Crmnica ha sido conocida durante mucho tiempo, con muchos castillos y monasterios viejos. En Crmnica, la fruta produce: todas las frutas continentales también producen higos, mandarinas, naranjas, aceitunas, kiwi, manzanas japonesas, todos los cultivos de hortalizas. Esta región es famosa por los viñedos y la producción de vino de la variedad autóctona "Crmnički vranac".
La tierra es de diferentes culturas: prados, pastos, bosques, campos rocosos, a lo largo del camino.
El camino a la propiedad está asfaltado, lejos del lago Skadar y Virpazar durante 10 minutos.