Parcelas Herceg Novi, Montenegro

La venta es una gran superficie terrestre de 9,122 m2 en la península de Lustica, la comunidad catastral de Radovanići, el municipio de Herceg Novi. La parcela se encuentra en un entorno natural con vistas abiertas y es adecuada para un comprador que busca una gran zona para su propio proyecto de país, agricultura, agroturismo o inversión a largo plazo en Lustica. Para las parcelas catastrales 1347, 1348, 1349 y 1350, se recibió un documento oficial de planificación de la ciudad del municipio de Herceg Novi. La tierra está en la zona PUP Opštine Herceg Novi, unidad de planificación 15-O, Luštica - ostalo, con la designación de "superficies cultivadas agrícolas" y "otras áreas naturales". La principal ventaja de la instalación es que el plan actual permite la construcción de instalaciones relacionadas con actividades agrícolas, así como instalaciones residenciales para sus propias necesidades, con sujeción a las condiciones establecidas. Se proporcionan los siguientes parámetros para el objeto residencial: • el área mínima de la parcela de 2 000 m2; • la posibilidad de construir un edificio residencial e instalaciones auxiliares; • hasta dos pisos superiores con posibilidad de sótano; • la zona máxima del objeto residencial hasta 100 m2; • Distancia mínima de un edificio residencial desde las fronteras de una parcela vecina es de 10 m. Además, el plan prevé la posibilidad de desarrollar la agricultura familiar registrada y el agroturismo. En este caso, se permite construir el objeto principal del formato de la casa agrícola, así como instalaciones auxiliares y económicas relacionadas con el funcionamiento de la economía y la recepción de los huéspedes. Para el proyecto agroturismo, el área mínima de la parcela es también 2.000 m2, dos pisos superiores y un sótano están permitidos. Al mismo tiempo, al menos el 70% del territorio debe utilizarse para plantaciones agrícolas permanentes, como olivos, viñedos u otros cultivos. Con un área de 9,122 m2, se puede considerar el concepto de una finca privada con una gran parcela de tierra, un olivar o viñedo, una planta agroturista familiar, una casa de vacaciones con una parte económica u otro proyecto relacionado con el turismo rural y natural. La parcela es especialmente interesante porque el comprador recibe casi una hectárea de tierra en Lustica con estado de planificación oficialmente confirmado y condiciones comprensibles para su uso posterior. La electricidad está a unos 100 metros del sitio. Para el suministro de agua, se considera la posibilidad de instalar su propio pozo. La ubicación es adecuada para aquellos que aprecian la paz, la privacidad, la naturaleza y al mismo tiempo quieren estar en una de las zonas más interesantes de la costa montenegrina. Para un comprador serio, se dispone de documentación completa de planificación urbana y datos catastrales.