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Aparthotel en Dobrota, Kotor - proyecto de inversión
Acerca del proyecto
A orillas de la Bahía de Kotor, en Dobrota, se está ejecutando un proyecto de complejo turístico de dos edificios con restaurante, piscina y zona verde. La solución arquitectónica está totalmente coordinada con el cuerpo estatal pertinente de Montenegro y corresponde al Plan Urbano General de Kotor.
Características principales
Parcela: 2.373 m2
Paisaje: 69.68% del territorio - con un estándar del 20%
Superficie total bruta (ambos edificios, con suelo subterráneo): 7.073.55 m2
Apartamentos: 35 en el edificio "A", 10 en el edificio "B"
Restaurante: en la primera planta del edificio "B"
Aparcamiento: 61 plazas de aparcamiento, subterráneo
Pisos: hasta 4 niveles visibles (requisitos de protección de la zona de la UNESCO), volumen adicional debido a suelos subterráneos
Altura de edificios: 14,8 m y 10,8 m
Techos: planos, operados, verdes
Fachada: yeso blanco, piedra natural (travertino), carpintero de aluminio oscuro
Ubicación.
La amabilidad está adyacente al centro histórico de Kotor (un Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO) y se encuentra a lo largo del terraplén de la bahía.
Al casco antiguo de Kotor - unos 15-20 minutos a pie
A Tivat aeropuerto unos 15-20 minutos en coche
En la zona hay supermercados y restaurantes a poca distancia
potencial de inversión
Proyecto acordado oficialmente – reducción de riesgos regulatorios
La ubicación en la zona protegida de la UNESCO limita nuevos edificios de alta altura - la oferta de tal formato en el mercado es limitada
El formato Aparthotel con restaurante crea tráfico adicional y rentabilidad
Resolvió el tema del estacionamiento – una rara ventaja para la zona costera de Kotor
La proximidad al aeropuerto y al centro histórico proporciona una demanda anual.
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