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Parcela urbanizada en venta en el municipio de Tivat. La propiedad tiene una superficie total de 1.179 m2 y consta de tres parcelas catastrales separadas ubicadas dentro de tres parcelas urbanísticas (UP), que ofrecen potencial de desarrollo para la construcción residencial.
Información general Superficie total: 1.179 m2 Estado: tierras urbanizadas de construcción Consta de 3 parcelas de tierra separadas Se prevé un camino municipal para pasar por la tierra, y se asignará parte de la parcela para el desarrollo vial. Después de la construcción de la carretera, dos parcelas urbanas totalmente funcionales permanecerán disponibles para la construcción.
Parcela urbana No.1 Superficie de parcela: 343 m2 Suelos permitidos: Planta baja + 2 plantas + ático Superficie bruta máxima (GBA): 274 m2 Superficie residencial neta (NPA): 192 m2 Huella de construcción: hasta 137 m2 Posibilidad de construir un nivel de sótano, adecuado para un garaje o habitaciones técnicas.
Parcela urbana No.2 Superficie de parcela: 301 m2 Suelos permitidos: Planta baja + 2 plantas + ático Superficie bruta máxima (GBA): 241 m2 Superficie residencial neta (NPA): 169 m2 Huella de construcción: hasta 120 m2
Acceso e infraestructura El acceso actual es posible a través de la parcela superior, que requiere la construcción de aproximadamente 5-10 metros de camino de acceso. Se prevé una conexión por carretera municipal completa, ya sea después del pago de las tasas municipales de desarrollo o por autoconstrucción. Actualmente la construcción es posible en las parcelas urbanas más bajas. En el futuro se pueden comprar parcelas adicionales con olivares y vistas panorámicas, lo que podría permitir el desarrollo de un pequeño complejo residencial. Todas las parcelas están incluidas en el Plan Urbano detallado (DUP).
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