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Parcelas 2 habitaciones 64 m² Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro
$257,145
$4,018/m²
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Parcelas 2 habitaciones 64 m² Herceg Novi, Montenegro
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ID: 3538092
ID de propiedad en Realting
In CRM: 79319
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 22/7/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Herceg Novi
  • Ciudad
    Herceg Novi

Descripción

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Presentamos a la venta un terreno de inversión con una superficie de 574 metros cuadrados, situado en la pintoresca Zelenika, Herceg Novi, desde donde se abre una impresionante vista panorámica del mar. En la parcela hay una casa residencial de 64 metros cuadrados, que consta de un salón con cocina y comedor, dos acogedores dormitorios y un baño. La casa está totalmente amueblada y lista para vivir, por lo que es una opción ideal tanto para su propio uso como para el alquiler, proporcionando ingresos inmediatos. La ventaja fundamental de esta instalación es un potencial importante para el desarrollo ulterior. De acuerdo con las especificaciones urbanística-técnicas (UTU), se permite una superficie máxima de vida bruta (BRGP) de hasta 459 metros cuadrados. Los pisos máximos permitidos son dos pisos superiores. Dado que la construcción actual del sitio es de sólo 64 metros cuadrados. m, esto abre amplias oportunidades para la construcción de una nueva, más espaciosa villa o complejo. Terreno con documentos limpios, construcción permitida hasta 459 m2 en condiciones UT. La parcela se encuentra en una zona tranquila de Zelenika con una infraestructura desarrollada. El mar y la playa se puede llegar en un minuto en coche o a unos cinco minutos a pie. Esta propiedad es la combinación perfecta de viviendas preparadas y una inversión prometedora en una de las regiones más buscadas de Montenegro, con el potencial de crear un hogar de ensueño o desarrollar un negocio de alquiler.

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