Parcelas Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica

$16,63M

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ID: 3284529

In CRM: 19201865

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Última actualización: 10/12/25

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Herceg Novi
Ciudad

Lustica

Características del objeto

Detalles del exterior

Vistas:

Vistas al mar

Descripción

Inmobiliaria, Montenegro

Terreno urbanizado en venta en la ubicación única de Rose, en la península de Luštica, Herceg Novi municipio, representa una oportunidad excepcional para los inversores. La parcela, con una superficie total de 61,033 m2, ofrece un enorme potencial de desarrollo, de los cuales 55.000 m2 se urbaniza y tiene condiciones urbanas-técnicas válidas (UTU). Ya se ha obtenido un permiso para trabajos preparatorios, y el principal arquitecto estatal ha aprobado el diseño conceptual para la construcción de instalaciones de alta calidad, incluyendo villas y un hotel de 4 o 5 estrellas.

La parcela tiene una superficie bruta de construcción (GCA) de 32.516 m2, con la ventaja adicional de la exención de tarifas de utilidad para el permiso de construcción, ya que los proyectos previstos se consideran de mayor interés estatal. Debajo de la parcela, hacia el mar, hay una franja de tierra estatal que se puede alquilar por un mínimo de 30 años, mejorando aún más el atractivo de esta ubicación.

Esta tierra no sólo ofrece un potencial fantástico para el desarrollo de un complejo turístico de lujo, sino también la oportunidad de crear un destino exclusivo en uno de los puntos más bellos del Adriático. Una combinación perfecta de belleza natural, posición estratégica y preparación urbana hace que esta oferta sea única en el mercado inmobiliario Montenegrin.