Parcelas Podgorica, Montenegro

Cuatro parcelas de terreno excepcionales están disponibles para la venta en la zona altamente deseada de Gornja Gorica, Podgorica. Estas parcelas son perfectas para el desarrollo residencial e industrial, con toda la infraestructura esencial ya instalada. Las parcelas están abiertas a negociaciones, ofreciendo una oportunidad única para inversores y desarrolladores.  

Parcela 1: 932 m² Precio: 270 € / m² Precio total: 251,640 € Ideal para: Desarrollo residencial con casas familiares o villas.  Parcela 2: 909 m² Precio: 370 € / m² Precio total: 336,330 € Ideal para: Desarrollo residencial, que ofrece un precio más alto para una construcción premium. Parcela3: 2185m² Precio: 470€/m² Precio Total: 1.027.950€ Potencial de desarrollo: G+P+1+Pk(Garaje+Planta baja+1ª planta+ático). Esta parcela más grande es ideal para crear un complejo residencial cohesivo o una estructura singular más grande. Parcela4: 4687m² Precio: 470€/m² Precio Total:  2.203.000€ Zonificación:Zona industrial, perfecta para empresas que requieren una infraestructura especializada. 

 

Infraestructura: Todas las parcelas tienen acceso directo a una carretera de asfalto, conConexiones de agua, electricidad y telecomunicaciones. Ubicación: Situado en la calle Miloja Pavlovića, 123d, Gornja Gorica. La zona está bien comunicada, a solo 220 metros del bulevar Podgorica-Danilovgrad. Cumplimiento del plan urbano: El plan urbano detallado (DUP) "Gornja Gorica 1" rige estas parcelas, lo que permite la construcción inmediata con condiciones técnicas previamente aprobadas. Información adicional Ahorros: Los compradores ahorran un mínimo de 60 000-70 000 € en costos de infraestructura, ya que todas las instalaciones necesarias están preinstaladas hasta los límites de la parcela. Servicios cercanos: Cerca de nuevas áreas residenciales, centros comerciales como "Big Fashion" y "Mall of City", y la Universidad de Montenegro. Potencial de inversión: Las propiedades vecinas son villas de lujo en las que invirtió un inversor internacional. Zona industrial "Mareza"

También está disponible una parcela independiente de 4687 m² en la zona industrial de Mareza, con un precio de 470 €/m². Esta zona se convertirá en un centro industrial clave con un excelente acceso a las principales rutas de transporte, incluida la futura intersección de las autopistas BAR-BEOGRAD y TRST-SOLUN.  

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