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Agencia
AMFORA REAL ESTATE
Idiomas hablados
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
13
Actualizado: 24/12/24
Localización
País: Montenegro
Barrio: Municipio de Tivat
Ciudad: Tivat
Dirección: Ribarski put, 17
Descripción
Las parcelas se venden juntas o por separado.
1ª opción:
S = 779 m2;
“Propósito mixto”, es decir se pueden construir apartamentos/apartamentos y locales comerciales;
K bruto = 1,0 (es decir, se pueden construir 779 m2 brutos);
P+2 (es decir, 3 plantas + garaje, que también se puede utilizar como estudios independientes).
2da opción:
S = 351 m2;
“Propiedad residencial”, es decir se pueden construir apartamentos/apartamentos o villas privadas;
K bruto = 0,8 (es decir, se puede construir un bruto de 281 m2;
P+1+PC (3 plantas + garaje)
Precio: 185,- € / 1 m2, negociable. Breve cálculo del desarrollo (si construye un edificio grande en ambos sitios):
- la superficie bruta total de la parte aérea (es decir, tres plantas) será de 1060 metros cuadrados;
- más la planta baja (garaje) sin limitación de superficie, pero no menos de 452 metros cuadrados (teniendo en cuenta la pendiente ideal del terreno, es posible colocar allí estudios-garajes con vistas en la parte delantera (es decir , según el proyecto, haga garajes de 25 metros cuadrados con comunicaciones (agua y alcantarillado). Obtendrá al menos 8 de estos estudios.
- si el neto es del 80%, entonces el área oficial de los apartamentos será del 80%*1060m2=848m2.Se trata de un mínimo de 18 apartamentos de dos habitaciones (un dormitorio) más populares con una superficie de 46 m2.
+ el resto de garajes reales en el nivel de garaje subterráneo (en la parte donde no hay ventanas).
