Parcelas Tivat, Montenegro

Las parcelas se venden juntas o por separado. 1ª opción: S = 779 m2; “Propósito mixto”, es decir se pueden construir apartamentos/apartamentos y locales comerciales; K bruto = 1,0 (es decir, se pueden construir 779 m2 brutos); P+2 (es decir, 3 plantas + garaje, que también se puede utilizar como estudios independientes). 2da opción: S = 351 m2; “Propiedad residencial”, es decir se pueden construir apartamentos/apartamentos o villas privadas; K bruto = 0,8 (es decir, se puede construir un bruto de 281 m2; P+1+PC (3 plantas + garaje) Precio: 185,- € / 1 m2, negociable. Breve cálculo del desarrollo (si construye un edificio grande en ambos sitios): - la superficie bruta total de la parte aérea (es decir, tres plantas) será de 1060 metros cuadrados; - ⁠más la planta baja (garaje) sin limitación de superficie, pero no menos de 452 metros cuadrados (teniendo en cuenta la pendiente ideal del terreno, es posible colocar allí estudios-garajes con vistas en la parte delantera (es decir , según el proyecto, haga garajes de 25 metros cuadrados con comunicaciones (agua y alcantarillado). Obtendrá al menos 8 de estos estudios. - ⁠si el neto es del 80%, entonces el área oficial de los apartamentos será del 80%*1060m2=848m2.Se trata de un mínimo de 18 apartamentos de dos habitaciones (un dormitorio) más populares con una superficie de 46 m2. + el resto de garajes reales en el nivel de garaje subterráneo (en la parte donde no hay ventanas).