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Parcelas Njegusi, Montenegro

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Cetinje
  • Pueblo
    Njegusi

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En Njeguši se vende un terreno de 11.579 m2, dentro de los límites del Plan General de Ordenación Urbana, según el plan de uso, pertenece a la zona designada como zona turística (asentamiento turístico).

En la zona mencionada dentro del GUR Njeguši, el plan permite la construcción de una instalación turística para una ecoaldea (varias instalaciones).

- La superficie mínima para la construcción de una ecoaldea es de 20.000 m2- La categorización mínima de la ecoaldea es de 4 estrellas- El índice de ocupación máximo de una parcela urbana individual es de 0,2- El índice de construcción máximo de una parcela urbana individual es de 0,5- El número máximo de plantas para el edificio básico de la ecoaldea es de 3 plantas (P+2)

- Las plantas sótano y sótano están incluidas en el cálculo del BRGP, a menos que se utilicen para garajes.

El plan prevé la posibilidad de una construcción por fases Construcción, dando prioridad a las instalaciones compartidas. Las ecoaldeas deben funcionar según los principios del concepto ECO Lodge. Existe la posibilidad de comprar terrenos vecinos con una superficie de 23543m2.

Actualizado: 22/1/25

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