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Parcelas Njegusi, Montenegro

Njegusi, Montenegro
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ID: 1850783
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In CRM: 10537403
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Última actualización: 8/9/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Cetinje
  • Pueblo
    Njegusi

Características del objeto

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  • Vistas al mar

Descripción

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Una parcela de terreno con un área de 11,579m2 está en venta en Njeguši - dentro de los límites del Plan Urbano General, según el plan de uso, pertenece a la zona designada como área para el turismo (acuerdo turístico).

En la zona mencionada dentro del GUR Njeguši, el plan permite la construcción de una instalación turística para un entorno ecológico (instalaciones diversas).

- La superficie mínima para la construcción de un pueblo ecológico es de 20.000 m2- La categorización mínima del pueblo turístico es de 4 estrellas- El índice máximo de ocupación de una parcela urbana individual es 0,2- El índice máximo integrado de una parcela urbana individual es de 0,5- El número máximo de pisos para el edificio básico del pueblo turístico es de 3 plantas (P+2)

-Los pisos de baño y sótano están incluidos en el cálculo BRGP, a menos que sean utilizados para garajes.

El plan prevé la posibilidad de construcción gradual, con prioridad a las instalaciones compartidas. Eco villages must be operated according to the principles of the ECO Lodge concept. Existe la posibilidad de comprar parcelas vecinas de tierra con un área de 23543m2.

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