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Hotel 242 m² en Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$1,68M
$6,927/m²
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ID: 3868675
ID de propiedad en Realting
In CRM: 92679
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 8/8/26

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat

Descripción

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Ofrecemos a la venta un edificio residencial registrado de dos plantas con un local comercial con una superficie total de 242 m2, situado en una parcela de 369 m2 en una de las zonas más populares de Tivat, Kaliman. La propiedad se encuentra a sólo 30 metros de la playa y el paseo marítimo, cerca de Porto Montenegro, lo que hace atractivo tanto para su propio proyecto de negocios como de inversión. Actualmente, un restaurante funciona con éxito en el primer piso, y el segundo piso se utiliza como un espacio habitable. El diseño incluye 5 habitaciones, 2 baños y 2 aseos para invitados. Hay su propio aparcamiento delante del edificio. La principal ventaja de la instalación es las condiciones urbanas y técnicas existentes (UTU), permitiendo aumentar el número de almacenes del edificio a P + 2 + Pk. La superficie total máxima permitido es de 356 m2, que abre amplias oportunidades para la reconstrucción, ampliación del negocio existente, creación de un hotel boutique, aparthotel, complejo residencial con locales comerciales o inmuebles de lujo para alquilar. La amplia terraza ofrece una hermosa vista de la Bahía Tivat, y la ubicación única proporciona un alto flujo turístico y una excelente liquidez del objeto. Características principales: • La superficie total de la casa: 242 m2. • Superficie: 369 m2. 2 plantas. 5 habitaciones. • 2 baños. 2 baños de invitados. • Mi propio estacionamiento. • La playa está a sólo 30 metros. • Distrito Kaliman, Tivat. • Objeto registrado con documentos limpios. • UTU en funciones. • Posibilidad de aumentar el número de pisos a P + 2 + Pk. • Área máxima permitida del objeto: 356 m2. • Excelente oportunidad de inversión en uno de los lugares más prestigiosos de Montenegro. Esta propiedad es una rara oferta en el mercado, combinando una prestigiosa ubicación junto al mar, un negocio comercial activo y un potencial significativo para el desarrollo y el aumento del valor de las propiedades inmobiliarias.

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $6,927/m²
  • Área total
    Área total
    242 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

  • Garaje

Vistas:

  • Vistas al mar

Localización en el mapa

Tivat, Montenegro
Educación
Cuidado de la salud
Tiendas de comestibles
Alimentación
Finanzas
Ocio
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Hotel 242 m² en Tivat, Montenegro
Tivat, Montenegro
$1,68M
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