EN VENTA: 153 M2 DE ARQUITECTURA UNIFICADA. CASA ADOSADA DE DOS PLANTAS CON GARAJE EN LA CALLE ADOMO VARNO, EN AUTHĮSTUOSI PANERII. CADA PERSONA ES DUEÑA DE UNA PARCELA ESPACIOSA DE TERRENO DE ~4 ACRES. PARA AQUELLOS QUE HAN RESERVADO EL OBJETO Š. FEBRERO. ¡TE HAREMOS UNA VALORACIÓN INMOBILIARIA Y UNA PRUEBA DE FUGAS!
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VENTAJAS DEL PROYECTO:
- Las viviendas tienen clase de eficiencia energética A+, y el precio incluye sistema de calefacción por suelo radiante instalado.
- Se venden 3 casas adosadas de arquitectura uniforme con garajes en la misma calle. Las cabañas son de dos plantas, 4 habitaciones, superficie total 153 metros cuadrados. metro.Se diseña una distribución funcional que satisfaga las necesidades de la familia: En el primer piso hay incluso 55 m2. m sala de estar y cocina, sala de calderas, WC, en el segundo piso, el dormitorio principal de los padres con armario solo para ellos, un baño espacioso, dos habitaciones más (16 y 12 m2)
- Disfrute de la naturaleza y la relajación en su propio patio trasero, cada cabaña posee parcelas de tierra espaciosas y cercadas de ~ 4 acres.
- Excelente aislamiento acústico y privacidad, ya que las cabañas sólo están comunicadas a través de los trasteros exteriores de la primera planta.
- Entorno totalmente arreglado. Se crea una entrada independiente a la parcela para cada cabaña, se pavimenta el pavimento, se vallan los patios y se organiza el paisajismo alrededor de la casa: Se sembró césped, se plantaron plantas de hoja perenne y se instalaron amplias terrazas de madera.
- La ubicación de la casa está especialmente rodeada de vegetación y paz en Upper Paneri, pero no muy lejos del centro de la ciudad, la calle principal (calle Lentvarios), las tiendas (RIMI), la estación de transporte público, etc.Actualmente, ya se ha iniciado la planificación y ejecución de las obras de asfaltado e iluminación en el tramo de la calle Kaimyų, y se formarán aceras.
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INFORMACIÓN GENERAL:
- Superficie total: 153 m2. metro
- Superficie de la parcela: desde ~4 acres
- Precio con terminación parcial: Casa N° 20-1 y 20-2 – de 175.000 EUR a 185.000 EUR
- Precio con terminación parcial: Casa N° 22-1 – 200.000 euros
- Número de habitaciones: 4
- Número de plantas: 2
- Garaje: sí, tiene capacidad para 1 coche.
- Año de construcción: 2022
- Clase de eficiencia energética: A+
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COMUNICACIONES:
- Electricidad: red eléctrica, potencia para la casa 7 kW (con posibilidad de ampliar)
- Calefacción: sistema aire-agua.Calefacción por suelo radiante instalada
- Abastecimiento de agua: local (pozo)
- Alcantarillado: cada edificio de dos apartamentos está equipado con una planta depuradora individual de aguas residuales "BioMax", que abastece a dos apartamentos.
- Las tuberías de suministro de agua y alcantarillado se colocan en la ubicación prevista de los dispositivos de plomería.
- Sistema de alarma, seguridad contra incendios instalado.
- Se está instalando un sistema de drenaje de aguas pluviales que conduce a pozos.
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INSTALACIÓN CON ACABADO PARCIAL:
- Clase de eficiencia energética - A+
- Cimentación: rejilla, aislada con espuma de poliestireno (desde abajo – 10 cm, desde el interior – 10 cm, desde el exterior – 20 cm)
- Paredes: construidas con bloques de silicato gaseoso (20 cm), aisladas con poliestireno expandido (25 cm)
- Muros/tabiques interiores: bloques (10 cm), revocados con yeso.
- Decoración de fachadas: yeso decorativo
- Cubierta: a dos aguas, aislada con poliuretano (36 cm)
- Suelo: hormigón. El primer piso está aislado con espuma de poliestireno (20 cm), el segundo piso (5 cm)
- Ventanas: de plástico, 3 cristales, 6 cámaras, cumple con la clase A+.Puertas exteriores de plástico, clase A+ con doble acristalamiento
- Terraza: prefabricada, terraza de madera
- Entorno: el bienestar alrededor de la casa está completamente arreglado, el terreno está nivelado, se distribuye tierra negra, se forma la entrada a la casa de dos apartamentos, los apartamentos están separados por una valla en la entrada y el patio interior, se colocan adoquines en la entrada y alrededor de la casa. El territorio de la parcela está cercado con una valla metálica segmentada, no se instalan puertas de entrada ni portones.
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TRANSPORTE E INFRAESTRUCTURA:
Una ubicación residencial rodeada de naturaleza con infraestructura bien desarrollada.Acceso a través de calle Lentvario, tanto en transporte público como privado, cerca de centros comerciales, instituciones médicas y educativas, lagos y naturaleza, y a sólo 27 minutos en coche del centro de la ciudad.
~ 629 m hasta la tienda RIMI
~ 846 m hasta la parada de transporte público más cercana "calle Bališkės" (pasa el autobús 68)
~ 1,52 km hasta la guardería "Kalvų varniukai"
~ 1,63 km hasta la tienda de comestibles "Čia"
~ 5,44 km hasta la tienda MAXIMA
~ 4,80 km hasta el gimnasio Lentvaris Motiejus Šimelionis
~ 4,63 km hasta la escuela primaria Lentvaris
~ 15 km/27 min. Al centro de la ciudad (plaza Lukiškės)
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