Casa adosada
Área:
Edificio - 132.7 m²
Terreno - 120 m²
Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² )
Ingresos por alquilar una casa adosada:
Ingresos por día: 180 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %)
Payback - 6.6 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
240 000 $
Precio de venta:
305 210 $
Beneficio:
65 210 $ (27 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
