Casa 5 habitaciones 230 m² Saarbruecken, Alemania

Casa unifamiliar en Dudweiler ( Saarbrücken )

¡en venta! Condición parcialmente renovada!

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Tipo de propiedad: EFH independiente + un pequeño garaje + Patio cubierto con chimenea. La propiedad de la casa es totalmente sótano, el ático se expande.

Dirección: Sandstr. 3 66125 Saarbrücken - Dudweiler

Año de construcción: aprox.  1940

Pasillo no .: 197/3

Pasillo No .: 12

Área del terreno: aprox. 335 m ²

Superficie habitable: aprox. 150 m ²

Área utilizable: aprox. 50 m ²

Balcón / terraza: sí

Puertas de las habitaciones: blanco 2021

Baños: ducha, baño, inodoro, lavabo, ventana.

Cocina amueblada: no

Tipo de plaza de aparcamiento: garaje

Número de habitaciones: 5, posible 7

Calidad del equipo: normal

Sótano: si

Tipo de calefacción: se instalará calefacción central de gas en 2022.

Disparo / fuente de energía: gas

Forma del techo: el techo a dos aguas está bloqueado. Azulejos de hormigón Nuevo 2021

Tipo de construcción: construcción sólida.

Paredes de circunferencia: mampostería

Ventana: doble acristalamiento blanco

Pasillo de la casa pintado, los terrenos y puertas están lijados y pintados.

Paredes interiores: mampostería, yeso, baldosas.

Suelos: baldosas, laminados,

Revestimientos de paredes: usted: papel tapiz con pintura; Limpieza, azulejos

Exterior: aislamiento, yeso.

Precio de compra: 288,000.00 € VB

Comisión: 3,57% incl. 19% IVA.

DESGLOSE:

Planta baja, cocina, comedor, baño, sala de estar.

DG - pasillo, balcón, 3-4 habitaciones

KG - Entrada independiente 2 bodegas de almacenamiento, escaleras de garaje se pueden abrir nuevamente en la casa.

Se puede llegar al piso puntiagudo a través de una escalera de tren.

TECNOLOGÍA aprox.

Calefacción central de gas 2022

techo 2021 redescubierto

Parcialmente 2022: ventana de plástico Iso

Parcialmente 2021: instalación eléctrica

Descripción de la situación.

La propiedad está ubicada en Saarbrücken, distrito: Dudweiler.

Se encuentra en una popular zona residencial, en las cercanías de escuelas y jardines de infancia. Las tiendas están cerca.

La Universidad de Saarland y la ciudad de Dudweiler se encuentran a 10 minutos en coche.

Enlaces de transporte:

• ¡Conexión de autopista a Saarbrücken, París y Mannheim!
• El transporte público está a poca distancia.
• Aeródromo Ensheim con conexiones, p. a: Hamburgo, Berlín, Múnich y Luxemburgo; está en aprox. 20 minutos en coche.

Los siguientes lugares más grandes están a una distancia de:

Saarbrücken aprox. 7 km

Homburg aprox. 30 km

Saarlouis aprox. 32 km

Kaiserslautern aprox. 62 km

         Landau aprox. 100 km

         Mannheim aprox. 128 km

         Karlsruhe aprox. 137 km

Dudweiler ha sido. Enero de 1974, un distrito de la capital de Saarland, Saarbrücken, tiene 23.490 habitantes en un área de 1670 hectáreas. Dudweiler incluye los distritos de Jägersfreude, Herrensohr y Scheidt. Antes de la incorporación a Saarbrücken, Dudweiler era una ciudad independiente.

Altura: 222 m

Área: 16 km ²

Código postal: 66125

Código de área: 06897

Densidad de población: 1.468 habitantes / km ²

INTERNET

¿Qué proveedores hay en Dudweiler?

 Los proveedores Telekom, O2 y Vodafon Kabel Deutschland están activos en Dudweiler, Saarland. Cada uno de estos proveedores tiene su propia gama de servicios con diferentes tarifas. Las técnicas de acceso se pueden encontrar en la lista anterior. Sin embargo, no todos estos proveedores pueden ofrecer sus conexiones en cualquier lugar de Dudweiler.

NOTA

Toda la información se da a lo mejor de nuestro conocimiento. Los errores y las ventas intermedias están reservados. La sinopsis se utiliza para información preliminar. Toda la información sobre la vida / espacio utilizable, año de construcción, tipo de uso aprobado, cargas de construcción, permiso de construcción y condición de la propiedad, etc. no son verificados y garantizados por el corredor. Las partes interesadas tienen la oportunidad de ver los archivos de construcción en cualquier momento. Cuando se concluye el contrato de compra, el coraje del comprador es del 3,57%, incluido el IVA, y es facturado por Immobilien ELBUS GmbH. El precio de compra certificado se aplica al cálculo.