Casa unifamiliar en Dudweiler (Saarbrücken)
¡en venta! ¡estado parcialmente renovado!
DATOS CLAVE
Tipo de propiedad: Independiente EFH + un pequeño garaje + Patio cubierto con monos chimenea. La propiedad de la casa tiene sótano completo y el ático se ha ampliado.
Dirección: Sandstr. 3 66125 Saarbrücken - Dudweiler
Año de fabricación: aprox. 1940
Sala no: 197/3
Sala No: 12
Superficie terrestre: aprox. 335 m²
Superficie habitable: aprox. 150 m²
Área utilizable: aprox. 50 m²
Balcón/Terraza: Sí
Puertas de la habitación: blancas 2021
Baños: ducha, bañera, aseo, lavabo, ventana.
Cocina equipada: no
Tipo de campo: Garaje
Número de habitaciones: 5, posibles 7
Calidad del equipo: Normal
Keller: Sí
Tipo de calefacción: La calefacción central de gas se instalará en 2022.
Fuente de iluminación/energía: gas
Forma del tejado: El tejado a dos aguas es de pizarra. Ladrillos de Hormigón Nuevo 2021
Tipo de construcción: construcción maciza
Paredes de cerramiento: mampostería
Ventana: doble acristalamiento blanco
Se pinta el pasillo, se lija y pinta la zona y las puertas.
Paredes interiores: mampostería, yeso, tejas
Pavimentos: baldosas, laminados,
Revestimientos de paredes: Usted: papel tapiz con pintura; Yeso, azulejos
Exterior: aislamiento, yeso
Precio de compra: €288.000,00 VB
Comisión: 3,57% IVA incl. 19%.
DIVISIÓN:
Planta baja: pasillo, cocina, comedor, baño, salón
DG - pasillo, balcón, 3-4 habitaciones
KG - Entrada separada 2 bodega de almacenamiento, las escaleras del garaje se pueden abrir de regreso a la casa.
Se puede llegar al ático a través de una escalera de tren.
TECNOLOGÍA aprox.
2022 Calefacción central a gas
2021 Techo vuelto a cubrir
Parcial 2022: Ventana de plástico iso
Parcial 2021: Instalación eléctrica
Descripción de la situación
La propiedad está situada en Saarbrücken, distrito: Dudweiler.
Está situado en una popular zona residencial, junto a escuelas y guarderías. Las tiendas están en las inmediaciones.
La Universidad del Sarre y la ciudad de Dudweiler se encuentran a 10 minutos en coche.
Conexiuni de transport:
- ¡conexión por autopista con Saarbrücken, París y Mannheim!
- El transporte público se encuentra a poca distancia.
- Aeródromo de Ensheim con conexiones, por ejemplo, con: Hamburgo, Berlín, Múnich y Luxemburgo; está en aprox. 20 minutos en coche.
Los lugares más grandes más cercanos están a una distancia de:
Saarbrücken aprox. 7 kilómetros
Homburg aprox. 30 kilómetros
Saarlouis aprox. 32 kilómetros
Kaiserslautern aprox. 62 kilómetros
Landau aprox. 100 kilómetros
Mannheim aprox. 128 kilómetros
Karlsruhe aprox. 137 kilómetros
Dudweiler lo es desde el 1 de enero. Enero de 1974, distrito de Saarbrücken, capital del estado del Sarre, tiene 23.490 habitantes en una superficie de 1.670 hectáreas. Dudweiler incluye los distritos de Jägersfreude, Herrensohr y Scheidt. Antes de su incorporación a Saarbrücken, Dudweiler era una ciudad independiente.
Altura: 222 m
Área: 16 km²
Código postal: 66125
Código de área: 06897
Densidad de población: 1.468 habitantes/km²
INTERNET
¿qué proveedores hay en Dudweiler?
Los proveedores Telekom, O2 y Vodafon Kabel Deutschland operan en Dudweiler, Sarre. Cada uno de estos proveedores tiene su propia gama de servicios con diferentes tarifas. Las técnicas de acceso se pueden encontrar en la lista anterior. Sin embargo, no todos estos proveedores pueden ofrecer sus conexiones en cualquier lugar de Dudweiler.
PISTA
Toda la información se proporciona hasta donde sabemos. Se reservan errores y ventas anteriores. La exposición es para información previa. El corredor no verifica ni garantiza toda la información sobre el espacio habitable/utilizable, el año de construcción, el tipo de uso aprobado, las cargas de construcción, el permiso de construcción y el estado de la propiedad, etc. Los interesados tienen la oportunidad de ver los expedientes de construcción en cualquier momento. Cuando se celebre el contrato de compra, la comisión del comprador será del 3,57% IVA incluido y será facturada por Immobilien ELBUS GmbH. El precio de compra certificado se aplica al cálculo.
