Edificio rentable 4 874 m² en Renania del Norte-Westfalia, Alemania

Alemania Renania del Norte-Westfalia Tierra.Casa de ingresos de Dortmund con supermercado Edeka Edificio comercial (centro comercial + apartamentos), completamente arrendado. Ubicación: una calle comercial en el centro de la región oriental de Brakkel, al lado de la autopista A1, a 4.5 km del centro histórico de Dortmund (población 575 mil. Superficie: 4311m2 Superficie de construcción: 4874m2 Número de plazas de aparcamiento: 141 Inquilinos: el principal es el supermercado Edeka (arrendamiento hasta octubre de 2024) Rossmann (artículos para el hogar y medicinas) oficina legal, consultorio dental, 9 apartamentos ( superficie habitable total de apartamentos - 530m2) El edificio fue completamente reconstruido en 2009, ahora en excelentes condiciones. Ingresos por alquiler en el año: 602 858,28 € Un préstamo de 5 900 000 € es posible al 2,8% anual. Rentabilidad de los fondos invertidos sujetos a crédito: 10.2% por año Precio: 8 755 000 €