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Apartamento de 2 piezas 67 m2 en complejo OVAL, Batumi - 120 600 $
Ofrecemos a la venta un apartamento de 2 habitaciones de 67 m2 en el complejo premium OVAL, situado en la calle Pirosmani, 18, en la zona del callejón de Heroes en Batumi.
El proyecto combina infraestructura hotelera de cinco estrellas y apartamentos de inversión con la posibilidad declarada de gestión profesional bajo la marca Royal Tulip.
La distancia al mar está a unos 5 minutos a pie.
Costo: 120.600 dólares.
Características del apartamento
Tipo - Apartamentos de 2 habitaciones
• superficie total - 67 m2
• suelo - 17/34
• altura de techo para terminar - 3 m
• Ventanas panorámicas de doble cámara
• Entrega prevista - 2028
La composición exacta del acabado, la disponibilidad de muebles, balcón y características específicas de los apartamentos específicos se especifican por planificación y contrato.
Acerca del complejo Oval
OVAL es un proyecto multifuncional de 34 plantas con componentes de hotel e inversión.
Características principales:
• 34 pisos
• Infraestructura en los pisos inferiores
82 habitaciones de hotel en plantas 5 a 10
• 332 apartamentos de inversión
• 100 plazas de aparcamiento
• 5 ascensores
• construcción monolítica
• Ventanas panorámicas de doble cámara
• aislamiento de ruido
• Resistencia sísmica declarada - 9 puntos
• Calefacción central desde la sala de calderas de gas
Infraestructura compleja
recepcionista
• cubierta de observación
piscina
• Centro de salud
• Sala de fitness
• cine
restaurante
• Salas de estar
• bodega
• estacionamiento
Gestión del apartamento
El proyecto ofrece un modelo de gestión hotelera.
The stated terms of distribution of income:
• 60% - el propietario
• 40% - empresa de gestión
• Los usos se incluyen en la parte de la empresa de gestión
• El servicio se paga por separado - $ 2 / m2 por mes
Para apartamentos con una superficie de 67 m2, el servicio estimado es de $134 por mes.
Se proporciona una cuenta personal del propietario para monitorear los valores devengados.
Al concluir un contrato con la empresa de gestión, el propietario puede utilizar el apartamento hasta 60 días al año, incluyendo hasta 14 días en temporada alta.
Este modelo no significa un retorno garantizado. Los ingresos reales dependen de la carga, el costo del alojamiento y las condiciones de gestión.
Ubicación.
Dirección: Georgia, Batumi, 18 Pirosmani Street.
El complejo se encuentra en la zona del callejón de los héroes, a unos 5 minutos a pie del mar.
Condiciones de adquisición
• Costo: 120.600 dólares
• Posibilidad de plazos y horario de pago se especifican
• la composición del acabado y la forma legal de la transacción están sujetas a confirmación para un objeto específico
Ventajas
• superficie de 67 m2
• Ubicación en el piso 17
• proximidad al mar
• Concepto hotelero de cinco estrellas
• Infraestructura interna desarrollada
• Modelo de gestión profesional
• la posibilidad de uso personal bajo el contrato
• Formato de inversión de bienes raíces
Precio: 120.600 dólares.
Entrega prevista: 2028.
Para el diseño, información sobre el acabado, términos de compra y contrato de gestión, contáctenos.
