Transferir
Русский
Dreamland Oasis Chakvi es un complejo residencial y hotelero de gran escala en la costa del Mar Negro, creado en el formato de un complejo de pleno derecho, donde las propiedades inmobiliarias, recreación e infraestructura desarrollada se combinan en un solo espacio.
El proyecto está situado en Chakvi, una zona verde cerca de Batumi, y ocupa 10 hectáreas de territorio privado cerrado. Cuenta con su propio entorno para vivir y recrear: playa, piscinas, SPA, parque acuático, restaurantes, deportes y infraestructura infantil, cines y zonas verdes ajardinadas.
Dreamland Oasis es adecuado tanto para la compra de su propia residencia por el mar, como para inversores considerando bienes raíces con la posibilidad de alquiler posterior a través de una empresa de gestión profesional.
Ubicación
Una de las ventajas clave de Dreamland Oasis es la combinación de la primera costa, naturaleza y proximidad a Batumi.
A unos 15 minutos del centro de Batumi, a 15 minutos de la estación central de tren, y a unos 15 minutos del Jardín Botánico y del Parque Nacional Mtirala.
Batumi International El aeropuerto está a unos 30 minutos y el aeropuerto de Kutaisi está a 90 minutos.
Esta ubicación le permite vivir directamente junto al mar, manteniendo un acceso rápido a infraestructura urbana y centros de transporte.
El complejo donde está todo.
Dreamland Oasis fue creado no como un complejo residencial tradicional, sino como un ecosistema de resort independiente.
En el territorio están representados:
propia playa bien mantenida y protegida;
5 piscinas al aire libre;
un gran centro SPA;
parque acuático;
restaurantes y bares;
- Campos deportivos;
espacios de juego para niños;
cines;
zonas verdes de recreación;
infraestructura para vacaciones familiares y residencia a largo plazo.
El proyecto incluye 15 edificios residenciales, Dreamland Oasis y más de 50 instalaciones de infraestructura. Una parte importante del complejo ya se ha construido y está funcionando, y la terminación completa del proyecto está programada para 2029.
Apartamento
Dreamland Oasis ofrece una variedad de formatos inmobiliarios, desde estudios compactos hasta espaciosas residencias familiares de tres dormitorios.
Estudios con cocina - 37-53 m2
Formato funcional para su propio descanso o alquiler.
Apartamentos con 1 dormitorio - 59-75 m2
La mejor opción para pareja o familia, diseñada para hasta 4 personas.
Apartamentos con 2 dormitorios - 70-80 m2
Residencias familiares para hasta 6 personas.
Apartamentos con 3 dormitorios - 124-144 m2
Formato amplio para una familia grande, diseñado para hasta 8 personas.
Los apartamentos se entregan completamente listos para vivir: con reparaciones, muebles, electrodomésticos y una cocina equipada.
Los nuevos edificios proporcionan techos con una altura de 2,9 m, acristalamiento eficiente en energía, suelo caliente eléctrico, suministro centralizado de agua caliente y un sistema integral de seguridad contra incendios.
Costo y selección de cadáveres
En el proyecto, puede comprar bienes raíces y apartamentos terminados en edificios en construcción.
Edificio 13
Edificio completado, terminado en 2025.
19 pisos.
Apartamento de 1 dormitorio.
El costo es de $ 2,900 por m2.
Edificio 12
La fecha de finalización es Marzo 2027.
19 pisos.
Estudios, apartamentos con 1 y 2 dormitorios.
El costo es de $ 2.700 por m2.
Edificio 15
La fecha de finalización es Marzo 2029.
27 pisos.
Estudios, apartamentos con 1, 2 y 3 dormitorios.
El costo es de $ 2.700 por m2.
También en el complejo hay propiedades inmobiliarias secundarias en edificios ya completados.
potencial de inversión
Dreamland Oasis es interesante no sólo como una propiedad de resort para uso personal, sino también como un activo de inversión.
Según cálculos, el costo por metro cuadrado en el proyecto ha pasado de alrededor de 1.700 dólares al principio a 2.700 dólares, y el nivel potencial para el momento de completar el proyecto se estima en $ 4.000 por m2.
Así, el desarrollador declaró que el crecimiento potencial del valor relativo al nivel inicial es de hasta el 135%.
Un escenario adicional de inversión es el alquiler de apartamentos.
Usted puede entrar en un contrato con una empresa de gestión que se encarga de la gestión y operación de la propiedad. Esto le permite utilizar el objeto en el formato de la inversión de resort bienes raíces sin la necesidad de participar de forma independiente en la búsqueda de inquilinos y cuestiones operacionales.
Según el modelo de diseño del proyecto, al cargar 180 días al año, el ROI aproximado, dependiendo del tipo de apartamento, es de 7-11% anual.
Condiciones de compra
Para bienes raíces en la etapa de construcción, se proporcionan cuotas sin intereses del desarrollador.
Contribución inicial - a partir del 20%, la cantidad restante se distribuye según lo previsto hasta la finalización de la construcción.
Para edificios individuales en régimen de construcción se proporcionan:
20% / 20% / 60% - hasta marzo 2027;
20% / 30% / 50% - hasta diciembre 2028.
Para bienes raíces terminados, la financiación de hipotecas bancarias es posible. Una hipoteca individual es posible por hasta 10 años con una tasa de 8-9%.
¿Por qué Dreamland Oasis?
Dreamland Oasis es una propiedad para un comprador que quiere más que un apartamento junto al mar.
Esta es una oportunidad para comprar su propia residencia dentro de un complejo ya formado con una playa, SPA, piscinas, restaurantes e infraestructura familiar, y al mismo tiempo conservar la capacidad de utilizar la propiedad como activo de inversión.
Primera costa.
10 hectáreas de territorio cerrado.
Más de 50 instalaciones de infraestructura.
Apartamentos llave en mano.
Pagos sin intereses del 20% de la instalación inicial.
Empresa de gestión profesional.
El ROI estimado es hasta un 11% anual.
Dreamland Oasis Chakvi es una propiedad que combina sus propias vacaciones en el Mar Negro y el potencial de inversión de uno de los destinos turísticos en desarrollo en Georgia.
