Apartamento 3 habitaciones 50 m² Batumi, Georgia

Georgia, Batumi
$50,000
$1,000/m²
;
ID: 3526626
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 6/7/25

Localización

  • País
    Georgia
  • Región / estado
    Ayara
  • Ciudad
    Batumi
  • Dirección
    Grigol Lortkipanidze Street

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,000/m²
  • Piso
    Piso
    8
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Área total
    Área total
    50 m²
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    50 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2025
  • Número de plantas
    Número de plantas
    27

Detalles del interior

Calefacción:

  • Calefacción de gas

Detalles del interior:

  • Habitaciones transformables

Elementos de eficiencia energética:

  • Certificado energético
  • Vivienda de bajo consumo
  • Aislamiento térmico

Detalles de seguridad:

  • Sistema de alarma
  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Complejo cerrado
  • Cerradura de combinación

Funciones de reparación:

  • Sin terminar

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

  • Moderno

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

  • Recolector central

Información de agua:

  • Suministro central de agua

Gas:

  • Disponible

Electricidad:

  • Disponible
  • Generador
  • Suministro central de electricidad

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

  • Carretera asfaltada

Características de accesibilidad:

  • Apto para mayores
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Accesibilidad para personas con discapacidad

Características de aparcamiento:

  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento subterráneo
  • Aparcamiento privado
  • Aparcamiento abierto

Detalles del exterior:

  • Garaje
  • Calzadas
  • Patio
  • Terraza
  • Barbacoa
  • Patio
  • Piscina
  • Ascensor
  • Parque infantil
  • Gimnasio
  • Mirador
  • Terreno de juego
  • Baño turco (Hammam)

Vistas:

  • Vista a la montaña
  • Naturaleza

Orientación:

  • Sureste

Localización

  • Cerca del transporte público
  • Cerca de la escuela
  • Centro de la ciudad
  • Junto al mar
  • Jardín de infancia
  • Parques cercanos
  • Primera costa
  • Infraestructuras cercanas
  • Fuera del cine
  • Sala de masajes
  • Próximo al aeropuerto
  • Junto al restaurante
  • Cercano al supermercado
  • Cerca del parque infantil

Además

  • Empresa de gestión

Información de pago

  • Venta limpia

Clase de eficiencia energética

  • Eficiencia energética

Descripción

Varios apartamentos en esta casa de un propietario.
❓¿Cómo comprar un apartamento 30% más barato que un vecino? Y consigue carte blanche.
❓¿Cómo hacer una obra maestra arquitectónica de, a primera vista, las deficiencias del diseño y vender o alquilar más caro? O vivir y disfrutar de una compra rentable.
❓¿Qué hacer si usted no es un especialista y no entiende cómo crear un proyecto fresco de un diseño “incomprensible”, y el precio es muy atractivo?
✔️¡Hay respuestas! Lo principal es entender quién y cómo puede resolver estos problemas. Veamos casos específicos.

Antecedentes: 🇬🇪Batumi, acabado complejo construido, a 400 m del mar en una nueva buena zona.
Muy buen complejo - no por nada aquí ya 7 de mis amigos compraron apartamentos sin hablar entre sí.
Apartamento 50 m2
vista de montaña, lado soleado sureste, vista muy hermosa y no será bloqueado por casas

Precio $50,000 en marco + comisión 3%
✔️ Hay una peculiaridad del diseño (foto) - el apartamento tiene sólo una ventana, y no hay luz natural en las dos habitaciones. Parecería que esto es un inconveniente, y la gente simplemente no entiende cómo convertirlo en la dignidad e individualidad de un apartamento!
Apartamento cerca, con una ventana en el salón y dormitorio de aproximadamente la misma zona cuesta $80,000 en marco (voy a enviar bajo petición)

Entonces, ¿qué utilizamos técnicas arquitectónicas y compramos un apartamento más barato que un vecino en un 30%?
Cuando tienes un buen arquitecto, todo es posible. 👌
Hay muchas soluciones, lo principal es conectar la cabeza y el especialista:
Esta es la gama de colores de tales habitaciones, y llenarlas con los muebles adecuados. Pero, en primer lugar, estas son las particiones correctas - deben ser tales que era hermoso desde el lado de la sala de estar y al mismo tiempo que daría suficiente acceso a la luz.
En apartamentos específicos, puede hacer estas opciones:
✔️ espacio abierto
✔️ Sala de estar + 1 dormitorio + cocina
✔️ salón + cocina + oficina
Aquí hay ejemplos de proyectos con habitaciones similares.
Es decir, el diseño puede ser tal que en el futuro, cuando usted desea vender esta propiedad, este diseño será como si el apartamento se compró especialmente sólo una zona, con matices tan interesantes para crear este interior hermoso particular.
Y sólo el mismo precio inferior por metro cuadrado, directamente para el inversor, dará carte blanche en el futuro en la reventa o alquiler ya hermoso acabado interior.

Puede ponerse en contacto con mi diseñador en la etapa de compra y ella le aconsejará. Y si quieres, crea un proyecto completo para ti y haz una obra maestra de deficiencias. Revisado.👌

📲Póngase en contacto conmigo para la elección óptima de la propiedad y cuestiones relacionadas con ella

Localización en el mapa

Georgia, Batumi
Infraestructura cercana

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Tipo de interés
Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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