Estudio 1 habitación 44 m² Batumi, Georgia

Georgia, Batumi

$130,000

$2,982/m²

17 1

Estudio 1 habitación 44 m² Batumi, Georgia

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ID: 2721954

Última actualización: 12/10/25

Localización

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País

Georgia
Región / estado

Ayara
Ciudad

Batumi
Dirección

Tamar Mepe Avenue

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$2,982/m²
Piso

14
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Área total

44 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025
Número de plantas

15

Descripción

🏝️ UN BALNEARIO DE LEYENDA DE LA ERA SOVIÉTICA
🌟 ESTUDIO CON VISTA AL MAR | A 50M DE LA PLAYA
💎 MZIURI GARDENS 5*

✨ NO ES SOLO UN APARTAMENTO, ES PARTE DE LA HISTORIA
El complejo se construyó sobre el terreno de un legendario balneario soviético, al que durante décadas acudían personas de toda la URSS en busca de salud. Hoy, aquí se alza un complejo emblemático de 5* gestionado por la marca de renombre mundial CROWNE PLAZA.

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📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BATUMI:
→ Estudio de 43.6 m² amueblado y equipado
→ Primera línea de playa (a 50 m de la playa)
→ Piso 14 (vistas al mar y al jardín botánico)
→ Makhinjauri – la zona más verde y limpia de Batumi
→ Acceso directo a la playa a través de un puente con ascensores

✨ LO QUE HACE ÚNICO AL COMPLEJO:
→ Auténticas aguas termales (+28°C)
→ Gestión por Crowne Plaza — renta pasiva llave en mano
→ Hasta un 50% de descuento en tratamientos de wellness para propietarios

💰 SU RENTABILIDAD:
→ Precio: $130K (Ahorra $10K → Precio del promotor: $140K)
→ Pago a plazos: $86K ahora + $44K hasta finales de 2025
→ Revalorización prevista: hasta $196K en 2-3 años

📈 ¿POR QUÉ SE REVALORIZARÁ?
→ Ahora: $3,000/m², el promotor ya lo vende a $3,200/m²
→ En 2-3 años: $4,000-$5,000/m² (¡+50% de beneficio!)
→ Vistas al mar + aguas termales = demanda durante todo el año

✅ GARANTÍAS:
→ Tramitación notarial (Casa de la Justicia)
→ Paquete completo de documentos
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