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Un castillo excepcional de finales del siglo XIX en el corazón de Poitou, distinguido por un diseño atento y conveniente, que se eleva entre dos ríos y rodeado de 150 hectáreas de naturaleza intacta. Una herencia rara, un escenario histórico icónico y una entrada solemne a través de un callejón plano a la elegante puerta y parque inglés con una pista de tenis y pabellón de jardín.
Las principales características del castillo
• Superficie de vivienda: unos 1.000 m2
• 26 habitaciones
• 18 dormitorios
• 12 baños
• Ascensor que sirve 4 niveles
El castillo se concibe para recepciones solemnes: en la primera planta hay una suite de salones ceremoniales - dos salones, un comedor y una sala de billar, conectada por amplias puertas bivalvas. La escalera central de madera tallada enfatiza el estatus y la elegancia arquitectónica de los interiores.
La amplia cocina está equipada con dos placas de La Cornue, complementadas por cuartos de servicio y un comedor familiar para la vida cotidiana.
Al ala sur se encuentra un edificio separado en el estilo de chalet normando con un gran salón para recepciones y tres dormitorios, anteriormente utilizados para reuniones de caza.
En la primera planta hay dormitorios luminosos con baño privado y balcones con vistas al parque.
La segunda planta, convertida en la década de 1960 en el estilo de los apartamentos parisinos Gaussman, forma un espacio habitable autónomo con cuatro dormitorios, un salón, un comedor, una oficina y una cocina.
En el nivel del sótano hay habitaciones técnicas, una moderna sala de calderas y magníficas bodegas de piedra.
Propiedad de la tierra
La superficie total de la finca es de aproximadamente 150 hectáreas, incluyendo:
• 80 hectáreas de tierra agrícola
• 60 hectáreas de bosques divididos en dos macizos
6 hectáreas de parque ajardinado con árboles centenarios y pista de tenis
La finca está en perfecto estado, tiene silencio absoluto y es libre para la caza (pequeño y gran juego). La rica fauna, pastizales y numerosas dependencias hacen que el objeto sea especialmente atractivo para los amantes de la naturaleza y los deportes ecuestres.
Además, hay dos edificios residenciales separados en el territorio, que pueden ser reconstruidos para viviendas de personal o casas de huéspedes de lujo.
Ubicación.
A sólo 15 minutos de Poitiers y Châtellerault, que tienen estaciones TGV con conexiones directas a París (aproximadamente 1 hora y 30 minutos). La proximidad del Parque Futuroscope aumenta el potencial turístico y de inversión de la propiedad.
Esta propiedad es una oferta rara en el mercado y representa una oportunidad excepcional tanto para la propiedad familiar privada como para un proyecto de inversión de alto nivel o hotel.
