Su oportunidad de adquirir un edificio de hotel totalmente operativo que se puede convertir rápidamente en un hogar de cuidado. El diseño, los sistemas de construcción y la ubicación central permiten una operación moderna, cómoda y rentable con alteraciones mínimas.
LOCALACIÓN
Centro de la ciudad de Sillamäe, a pocos minutos a pie del paseo marítimo y el puerto.
Todo cerca: tiendas, farmacia, transporte público.
Gran aparcamiento detrás del edificio – conveniente para el personal, visitantes y entregas.
KEY FACTS
Parcela: 2,502 m2
Edificio principal: 1.262,7 m2 (profundamente renovado en 2012)
Anexo: bar/lounge separado (la función se puede reutilizar fácilmente)
Aparcamiento: asfaltado, 42 espacios
potencial para el hogar
21 habitaciones de varios tamaños, directamente para configurar en 1–2 dormitorios residentes (disposición flexible).
Restaurante (45 asientos) — ideal como el comedor principal para los residentes.
Bar (42 asientos) & sala de banquetes (12 asientos) - puede servir como salas de día, suites de terapia, o salón de personal.
Sala de conferencias, perfecta como sala de ocio y actividades (ejercicio, terapia musical, artesanía, etc.).
Terrazas, trasteros, aseos, prácticos para operaciones diarias.
BUILDING SYSTEMS
Caldera de gas con calefacción moderna y rentable.
Ventilación automática en todas partes; aire acondicionado actualmente en el bar (expandable si es necesario).
Agua municipal y alcantarillado.
Entrada de código para acceso seguro y conveniente 24/7.
CONDICIÓN
Excelente, bien mantenido. Permite una conversión rápida y gradual.
Se espera que las obras sean principalmente internas/adaptivas (actualizaciones de las habitaciones, mejoras de accesibilidad) sin que se prevean cambios estructurales pesados.
ACCESIBILIDAD " LOGISTICS
Acceso nivel a la parcela, amplio aparcamiento, múltiples entradas.
Las lámparas, las puertas ensanchadas y otros ajustes se pueden añadir para cumplir con los estándares de cuidado.
USOS ALTERNATIVOS
Centro de recuperación y rehabilitación
Centro infantil / centro de día
Centro de bienestar o salud (hoy, terapias de apoyo)
¿Por qué esta caja?
Primera ubicación + infraestructura lista = apertura más rápida y menor costo de puesta en marcha.
Diseño flexible que se alinea con los flujos de trabajo de cuidado.
Base técnica sólida: sistemas modernos para mantener bajo control los costos operativos.
Amplio aparcamiento — conveniente para el flujo de visitantes y los turnos de personal.
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Traiga su visión — juntos daremos forma al edificio a sus necesidades.
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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
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