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Villa con acceso inmediato a la playa en venta en Isla Iž, Veli Iž – Retiro de lujo con piscina, olivar y vistas panorámicas del Adriático!
Living Area: 208 m2
Parcela de tierra: 2.001 m2
Olive Grove adicional: 1.100 m2
Dormitorios: 5
Baños: 5
Piscina: 24 m2
Aparcamiento: 5 espacios
Acceso inmediato al mar
Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir una villa mediterránea única en la encantadora isla de Iž, situada en el archipiélago de Zadar. Situado en el tranquilo y pintoresco pueblo de Veli Iž, esta extraordinaria propiedad representa la combinación perfecta de lujo, privacidad, naturaleza intacta, y auténtico estilo de vida dálmata.
Rodeado de olivos centenarios, jardines cítricos fragantes, hierbas mediterráneas silvestres y aguas cristalinas del Mar Adriático, esta magnífica villa isleña ofrece un nivel raro de tranquilidad y conexión directa con la naturaleza. Situado en el lado soleado de la isla, la propiedad goza de impresionantes vistas panorámicas del Mar Adriático, las islas vecinas, y el espectacular paisaje dálmata.
La villa está situada en una generosa parcela de 2.001 m2 totalmente vallada y ofrece aproximadamente 208 m2 de elegante espacio interior, diseñado como un oasis privado capaz de acomodar cómodamente hasta 10 huéspedes.
Con su acceso inmediato a la playa, piscina, amarre de botes y olivares adicionales, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para la inversión de alquiler vacacional de lujo o una residencia privada en la isla.
La planta baja cuenta con una cocina totalmente equipada diseñada para vivir cómodamente todos los días, una encantadora zona de cocina rústica semiabierta perfecta para preparar comidas con ingredientes locales frescos, una acogedora zona de comedor y un amplio salón con chimenea con vistas a la piscina. Este es un espacio ideal para reuniones inolvidables con familiares y amigos mientras disfruta de la auténtica atmósfera de vida de la isla.
La villa consta de tres unidades residenciales independientes, que ofrecen flexibilidad y privacidad para propietarios e invitados. Cada unidad incluye un confortable dormitorio con camas dobles y/o gemelas, uno o dos baños, una cocina totalmente equipada, una lavadora y modernas instalaciones multimedia.
La planta superior cuenta con un balcón y una amplia terraza que ofrece espectaculares vistas panorámicas a la isla de Ugljan y el paisaje adriático circundante, el lugar perfecto para disfrutar del café matutino, cenas de atardecer o noches tranquilas bajo el cielo mediterráneo.
La hermosa zona exterior ajardinada incluye una piscina privada de 24 m2, un jardín mediterráneo lleno de higos, cítricos y olivos, así como una zona de barbacoa al aire libre ideal para disfrutar de la cocina tradicional dálmata.
El jardín completamente cerrado proporciona máxima privacidad y un ambiente seguro para familias y mascotas.
Una de las características más excepcionales de esta propiedad es su acceso directo al mar. Una escalera privada situada frente a la villa conduce directamente a una hermosa playa, permitiendo a los residentes disfrutar de la natación en las aguas cristalinas del Adriático a pocos minutos de su casa.
La propiedad también incluye:
La isla de Iž es una de las gemas ocultas del archipiélago de Zadar, conocida por su naturaleza intacta, auténticos pueblos dálmatas, mar cristalino y ambiente tranquilo lejos del turismo de masas. Veli Iž ofrece un estilo de vida de isla único con restaurantes locales, casas de piedra tradicionales, hermosas playas, y excelentes conexiones con Zadar y islas cercanas.
Esta villa única con acceso privado al mar, piscina, vistas panorámicas Adriáticas, amarre de botes y olivar representa una de las propiedades raras actualmente disponibles en el mercado.
Un retiro mediterráneo excepcional y una valiosa oportunidad de inversión para aquellos que buscan privacidad, autenticidad y un verdadero estilo de vida de isla en Croacia.
Ref.: RE-U-35740Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Urbanizado, Moderno
