Transferir
Deutsch
English
Русский
Esta excepcional villa de diseño en venta en Croacia ofrece un oasis de lujo único en la prestigiosa isla de Krk. Situado en el tranquilo y verde entorno de Malinska, esta propiedad premium de 195 metros cuadrados se encuentra a sólo 1.000 metros del cristalino Mar Adriático, situándolo a una distancia a pie cómoda de la playa. La propiedad está enclavada dentro de un exclusivo complejo cerrado que consta de sólo cinco villas de lujo de alta gama, ofreciendo un nivel de vida de élite que combina perfectamente la privacidad total, la arquitectura moderna de primera categoría, y el auténtico estilo de vida mediterráneo. Para los compradores internacionales que buscan bienes raíces en Croacia, esta propiedad destaca como un magnífico hallazgo.
Arquitectura innovadora al lado de abajo Capturar Open Kvarner Vistas al marLa villa de lujo moderna de Croacia está construida sobre una generosa parcela de 623 metros cuadrados configurada para garantizar la intimidad completa. Cuenta con un diseño innovador de dos pisos diseñado para maximizar la luz natural y capturar vistas panorámicas del Golfo de Kvarner. La planta superior está dedicada a la sala de estar principal, con un extenso diseño de concepto abierto que integra perfectamente la sala de estar, comedor y una cocina de alta gama. Grandes paredes de vidrio borran el límite entre el interior y el exterior, proporcionando vistas cautivadoras y sin obstáculos del mar. Este nivel fluye hacia dos amplias terrazas cubiertas, incluyendo una enorme terraza principal de 43,14 metros cuadrados que conecta directamente con la zona de la piscina a través de una elegante escalera externa, e incluye un elegante aseo de invitados.
Planta baja sueño Santuario y bienestar privado OasisLa planta baja funciona como un santuario privado de relajación y bienestar, abriendo directamente a las terrazas inferiores del sol. Este nivel alberga dos lujosos dormitorios principales, cada uno totalmente equipado con su propio baño privado en suite y acceso directo al jardín. Elevando la casa en un verdadero paraíso del hedonismo, la planta baja incluye un oasis de bienestar privado completo con una auténtica sauna finlandesa, una zona de relajación dedicada, un gimnasio casero moderno y un salón de juegos para niños. La funcionalidad interior está redondeada por un baño completo adicional, un aseo accesible al aire libre, un lavadero funcional y una sala de motor de piscina profesional.
Paisaje exterior con piscina privada climatizada y exclusivos servicios turísticosEl exterior de esta propiedad premium está meticulosamente ajardinado con horticultura mediterránea nativa para proporcionar sombra natural y privacidad completa. El patio está dominado por una impresionante piscina climatizada de 37 metros cuadrados, bordeada por una amplia terraza y una zona de parrilla de piedra dedicada ideal para cenar al aire libre bajo las estrellas. Más allá de los límites privados de la villa, los propietarios obtienen una membresía exclusiva a una comunidad privilegiada con acceso a deportes privados, seguros e instalaciones recreativas cerradas al público en general. Estos servicios compartidos incluyen pistas de tenis y baloncesto profesionales, minigolf, canchas tradicionales de bocce, un gimnasio al aire libre y un parque infantil moderno y seguro.
Inversión inmobiliaria de alta gama con potencial de alquiler turístico de cinco estrellasEsta propiedad única representa mucho más que una espectacular casa de vacaciones; es una poderosa inversión en estilo de vida en el creciente mercado inmobiliario croata. La combinación perfecta de una microlocalización de la isla, amplias instalaciones de bienestar privado y acceso a un complejo deportivo privado hace que la villa sea excepcionalmente atractiva. Está perfectamente adaptado para el disfrute personal o para una inversión de alto rendimiento en la categoría más alta de alquileres turísticos de cinco estrellas, garantizando tarifas máximas de ocupación, precios premium y un rendimiento excepcional de la inversión.
Ref.: RE-U-47830Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Moderno
