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En el distinguido y muy codiciado distrito de Šestine, situado bajo las verdes laderas de Medvednica y con vistas al elegante horizonte de Zagreb, se encuentra una villa de lujo notable que combina sofisticación atemporal con confort contemporáneo. Esta excepcional propiedad, situada en una finca de 1.300 m2, ofrece no sólo una residencia, sino un refinado retiro privado en uno de los lugares residenciales más prestigiosos de Croacia.
Hay, a primera vista, un sentido inconfundible de la grandeza silenciosa sobre la finca. Escondida discretamente de propiedades vecinas y abrazada por vegetación cuidadosamente ajardinada, la villa cuenta con magníficas vistas panorámicas que se extienden por la montaña Sljeme, los bosques de la zona Podsljeme y las luces de la ciudad de abajo. Tales configuraciones son extremadamente raras, incluso dentro del mercado inmobiliario premium de Zagreb.
La villa abarca 310 m2 de espacio interior cerrado y fue construida originalmente en 1995 antes de ser meticulosamente renovado en 2019 según los más altos estándares de vida modernos. El resultado es una unión perfecta de arquitectura elegante, acabados de lujo, funcionalidad casera avanzada y ambiente residencial sereno.
La planta baja, de 89 m2, alberga las zonas técnicas y de servicio de la propiedad, incluida la sala de calderas, las instalaciones de almacenamiento y la sección de equipo de piscina. En este nivel también hay un apartamento estudio totalmente equipado y totalmente funcional, ideal para los huéspedes, alojamiento para el personal, uso de la oficina privada o potencial de renta adicional.
La planta baja se extiende a través de 123 m2 y revela el verdadero corazón social de la residencia. Un elegante hall de entrada y zona de armario conducen hacia un refinado lavatorio de invitados, una cocina moderna totalmente equipada, y un impresionante salón de recepción abierta y comedor. Grandes superficies de vidrio admiten luz natural de cada dirección, mientras que al mismo tiempo enmarcan el pintoresco paisaje más allá. Desde esta principal sala de estar, uno pasos sin esfuerzo hacia la terraza y el jardín, donde la atmósfera evoca el tranquilo lujo de un retiro privado mediterráneo.
Ascendiendo a la primera planta, que abarca 96 m2, el alojamiento continúa con igual refinamiento. La suite principal disfruta de su propio cuarto de baño privado y vistas tranquilas sobre la vegetación circundante, mientras que tres dormitorios adicionales, un segundo baño, y una amplia zona de vestir proporcionan condiciones ideales para la vida familiar o los compradores internacionales que buscan comodidad y flexibilidad en Zagreb.
Entre las características más destacadas de la propiedad se encuentra la espectacular piscina exterior desbordante con tecnología de natación integrada y sistemas de dosificación automatizados. Los terrenos circundantes han sido ajardinados profesionalmente con precisión hortícola y mejorados por un sistema de riego automático, asegurando un mantenimiento sin esfuerzo durante las estaciones.
Gracias a su orientación en los cuatro lados del mundo, la villa se baña a la luz del sol desde la mañana hasta la noche, creando interiores llenos de calor y apertura. Cada detalle de la residencia refleja una cuidadosa consideración, desde el mobiliario de diseño de lujo hasta el grado excepcional de privacidad alcanzado por el posicionamiento discreto de la propiedad.
El patio privado seguro ofrece un amplio espacio de estacionamiento para múltiples vehículos, un activo cada vez más valioso dentro del mercado de propiedades de lujo de Zagreb.
La ubicación en sí mismo eleva aún más el significado de esta exclusiva oportunidad inmobiliaria. Šestine y el cercano distrito de Pantovčak han sido considerados desde hace mucho tiempo entre las direcciones residenciales más prestigiosas de Zagreb, favorecidas por diplomáticos, ejecutivos, empresarios y familias internacionales. La villa goza de una proximidad inmediata a escuelas internacionales, instituciones educativas privadas, embajadas, servicios premium y conexiones de transporte clave, mientras que permanece a poca distancia en coche del centro de la ciudad de Zagreb.
Para los compradores extranjeros que buscan bienes raíces de lujo en Zagreb, Croacia, esta villa presenta una rara combinación de elegancia arquitectónica, privacidad, infraestructura moderna, vistas panorámicas y seguridad de inversión a largo plazo. Ya sea imaginado como una prestigiosa residencia familiar, casa diplomática o inversión inmobiliaria estratégica en uno de los barrios más exclusivos de Zagreb, esta propiedad es una oferta de distinción poco común y valor duradero.
Ref.: RE-U-47451Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno
